Prix du m² à
Mousseaux-sur-Seine (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mousseaux-sur-Seine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 197 €/m²
1 326 €/m² 3 622 €/m²
Appartement
13 €/m²
11 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mousseaux-sur-Seine connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 263 € en 2018 à 2 115 € en 2021, puis à 2 477 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 69e rang dans le département des Yvelines, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Bonnières-sur-Seine, Mousseaux-sur-Seine fait partie du département des Yvelines, en Île-de-France. En 2020, on évaluait à 677 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 181e position parmi les localités du département des Yvelines. On comptabilisait 85,5 % de propriétaires. Les maisons représentaient 94,3 % des habitations, contrairement au reste du département, où elles ne constituaient que 41,5 % des logements disponibles. On y observe une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Mousseaux-sur-Seine est plutôt stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
À Mousseaux-sur-Seine, le prix moyen au m² d'une maison à vendre était de 2 477 € en décembre 2023. Il oscillait entre 1 360 et 3 622 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est réduit de 20,56 % en 1 an.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 691 € à Mousseaux-sur-Seine. En revanche, le prorata temporis à régler s'élevait à 345 euros pour un emménagement en milieu d'année.
Yvelines (78)
2 440 €/m²
3 370 €/m²
4 445
Yvelines (78)
2 459 €/m²
0 €/m²
417
Yvelines (78)
2 600 €/m²
0 €/m²
951
Yvelines (78)
2 450 €/m²
0 €/m²
1 003
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 135€
297 240€ d’achat
5 895€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Mousseaux-sur-Seine se chiffre autour de 303 135 € : 297 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 5 895 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 2 160 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 2 375 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
318 501€
297 240€ d’achat
21 261€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devez tabler sur 318 501 euros d'investissement, dont 297 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 21 261 euros, qui se divisent en 2 375 € d'émoluments du notaire, 17 526 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 691€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Mousseaux-sur-Seine va avoir besoin d'une rénovation légère ? Comptez dans ce cas une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Mousseaux-sur-Seine, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mousseaux-sur-Seine connaît un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 263 € en 2018 à 2 115 € en 2021, puis à 2 477 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 69e rang dans le département des Yvelines, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, avec une diminution de 29,41 %. Le prix moyen, de son côté, s'est fortement accru, passant de 2 115 €/m² à 2 477 €/m².
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Mousseaux-sur-Seine, sachez qu'on comptait en 2020 14,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,1 % des habitations.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux paramètres doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore la santé du marché. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Mousseaux-sur-Seine en termes d'investissement immobilier.