Prix du m² à
Miserey (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Miserey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 964 €/m²
1 866 €/m² 2 015 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
20 €/m²
20 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Miserey repart à la baisse. Le prix moyen s'est réduit de 9,52 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 433e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Miserey est située dans l'Eure, en Normandie. En 2020, sa population totale s'élevait à 634 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait donc en 217e position au sein des localités du département de l'Eure. On notait 80,2 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,6 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique et active, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Miserey.
En décembre 2023, à Miserey, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 1 866 et 2 317 €, et s'élevait à 1 997 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 523 €/m² en 2022 à 1 997 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 956 € à Miserey, ou 478 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Eure (27)
1 171 €/m²
0 €/m²
191
Eure (27)
2 112 €/m²
0 €/m²
727
Eure (27)
1 896 €/m²
0 €/m²
921
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
250
Eure (27)
2 239 €/m²
0 €/m²
773
Eure (27)
1 994 €/m²
0 €/m²
566
Eure (27)
2 037 €/m²
0 €/m²
776
Le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix du bien en lui-même. Des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
244 656€
239 640€ d’achat
5 016€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Miserey est de 244 656 euros. Prévoyez en effet 239 640 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 016 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 915 €, les taxes pour 1 741 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 045€
239 640€ d’achat
17 405€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 257 045 euros : 239 640 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 17 405 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 915 €, et les impôts 14 130 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 956€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à Miserey ? Dans ce cas, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 100 € si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Miserey. Un déménagement sur une distance de 500 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Miserey repart à la baisse. Le prix moyen s'est réduit de 9,52 % depuis 2 ans, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 433e position au sein des localités du département de l'Eure, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le loyer moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il s'est réduit de 9,52 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Miserey, sachez qu'en 2020, 19,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, les appartements représentaient 6 % du parc immobilier.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un grand nombre d'éléments : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Pour plus d'infos sur l'attractivité de Miserey du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !