Prix du m² à
Huest (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Huest et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 239 €/m²
1 711 €/m² 2 561 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Huest se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,23 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 416e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 186,50 m2
Huest
Maison
5 pièces 75 m2
Huest
Huest compte parmi les municipalités du département de l'Eure. Elle se trouve dans la région Normandie. En 2020, la localité affichait une population de 778 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité se classait ainsi en 168e position au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,9 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,7 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Huest est assez stable. Sur 2022, on comptabilise 10 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021.
À Huest, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 711 et 2 653 €/m². En moyenne, il s'élevait à 2 052 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 333 € à 2 052 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 735 euros à Huest. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 367 €.
Eure (27)
2 071 €/m²
2 074 €/m²
49 426
Eure (27)
2 404 €/m²
0 €/m²
359
Eure (27)
1 896 €/m²
0 €/m²
921
Eure (27)
1 892 €/m²
1 831 €/m²
3 924
Eure (27)
2 037 €/m²
0 €/m²
776
Eure (27)
1 964 €/m²
0 €/m²
619
Eure (27)
2 060 €/m²
0 €/m²
184
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
251 357€
246 240€ d’achat
5 117€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Huest représente 251 357 €. Cette somme comprend 246 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 117 euros. Les taxes constituent 1 789 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 967 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
264 087€
246 240€ d’achat
17 847€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement global de 264 087 euros, dont en moyenne 246 240 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 17 847 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 967 €, les impôts pour 14 519 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 735€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Huest. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 800 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 1 000 km de Huest, et 2 300 euros si vous habitez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Huest se remettent à chuter. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,23 % depuis 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 416e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a enregistré une réduction de 7,23 %. Quant au loyer au m² moyen, il est resté stable.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Huest, sachez qu'en 2020, 2,1 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 20,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : santé du marché, législation, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Huest.