Prix du m² à
Miremont (31)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Miremont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 322 €/m²
1 153 €/m² 3 337 €/m²
Appartement
2 172 €/m²
2 172 €/m² 2 172 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
20 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Miremont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 8,82 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 427e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,73 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Haute-Garonne, Miremont compte parmi les municipalités de la région d'Occitanie. En 2020, sa population atteignait 2 687 habitants, ce qui la place à la 88e position au sein du département de la Haute-Garonne. On dénombrait 79,6 % de propriétaires. Les maisons représentaient 93,7 % des logements, contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 48,8 % des habitations disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier de Miremont subit un ralentissement puisqu'on recense 23 biens vendus sur 2022, soit -22 ventes comparé à 2021.
À Miremont, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 172 €, et celui-ci pouvait varier entre 2 172 et 2 172 €.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur prix fluctuait de 1 401 à 3 314 €/m². En moyenne, il atteignait 2 421 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 795 € à 2 421 €.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 719 euros à Miremont, mais si vous achetiez en juin vous ne payiez que 359 €.
Haute-Garonne (31)
0 €/m²
0 €/m²
210
Haute-Garonne (31)
2 417 €/m²
2 040 €/m²
9 417
Haute-Garonne (31)
2 232 €/m²
0 €/m²
1 557
Haute-Garonne (31)
2 400 €/m²
0 €/m²
990
Haute-Garonne (31)
2 590 €/m²
0 €/m²
2 889
Haute-Garonne (31)
1 917 €/m²
0 €/m²
577
Haute-Garonne (31)
3 086 €/m²
2 778 €/m²
2 693
En dehors du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
296 312€
290 520€ d’achat
5 792€ de frais
À Miremont, comptez un investissement global de 296 312 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m² : 290 520 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 792 € de frais de notaire. Les taxes constituent 2 111 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 321 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
311 331€
290 520€ d’achat
20 811€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 311 331 euros d'investissement. Outre les 290 520 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez prévoir des frais de notaire de 20 811 euros. Au sein de ce chiffre, 17 130 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 2 321 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 719€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 mètres carrés de votre maison à Miremont vous coûtera autour de 103 200 €. Ce montant pourrait atteindre 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Miremont, recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Miremont repartent à la baisse. Le prix au m² moyen a connu un recul de 8,82 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 427e position à l'échelle du département de la Haute-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 2,73 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une réduction de 8,82 %. Le loyer moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Miremont ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,5 % des logements, et qu'on dénombrait 20,4 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de facteurs très divers : taux d'intérêt, législation, perspectives à long terme... Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Miremont sur le plan de l'investissement immobilier !