Prix du m² à
Agenvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agenvillers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Agenvillers s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec une inflation de 195,87 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 8,07 % sur 2 ans.
Agenvillers est localisée dans la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 263 habitants, ce qui la place en 333e position parmi les localités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,3 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % des habitations. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge s'élève à 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit 1 vente de moins qu'en 2019) on peut noter que le marché de l'immobilier d'Agenvillers est assez stable.
En mai 2023, les maisons à vendre à Agenvillers avaient un prix qui variait entre 1 577 et 1 577 €/m², et qui s'élevait à 1 577 €/m² en moyenne.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 524 € à Agenvillers, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 262 euros.
Somme (80)
1 985 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 895 €/m²
0 €/m²
348
Somme (80)
1 749 €/m²
0 €/m²
271
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
363
Somme (80)
2 548 €/m²
0 €/m²
320
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit également prévoir des frais annexes tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 487€
189 240€ d’achat
4 247€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces à Agenvillers représente 193 487 euros, comportant 189 240 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter environ 4 247 euros de frais de notaire, dont 1 512 € d'émoluments du notaire, 1 375 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
203 270€
189 240€ d’achat
14 030€ de frais
Vous devez tabler sur un coût total de 203 270 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison ancienne de 120 m². Ce montant inclut 189 240 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 14 030 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 512 € de ce chiffre, les impôts 11 158 €, et les débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 524€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer un relooking des 120 m² de votre maison à Agenvillers, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 km d'Agenvillers. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Agenvillers s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec une inflation de 195,87 % depuis 2 ans, mais n'a pas encore retrouvé son niveau d'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Somme, le prix moyen au sein du département n'ayant grimpé que de 8,07 % sur 2 ans.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Agenvillers, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, on comptabilisait 11,7 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville requiert une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité d'Agenvillers sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !