Prix du m² à
Chiddes (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chiddes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 066 €/m²
985 €/m² 1 146 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Chiddes repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 150 € en 2018 à 1 428 € en 2021, puis à 938 € en 2023. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité figurait au 274e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Nièvre (58), Chiddes est située en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 344 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 105e position au sein du département de la Nièvre. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (79,9 %). Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 78,1 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier subit un ralentissement à Chiddes avec 1 bien vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021).
À Chiddes, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 938 €/m² en décembre 2023. Il variait entre 756 et 1 106 €/m².
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 435 euros à Chiddes. Par conséquent, si vous achetiez au mois de juin, le montant à payer était de 217 €.
Nièvre (58)
481 €/m²
0 €/m²
84
Nièvre (58)
739 €/m²
0 €/m²
233
Nièvre (58)
653 €/m²
0 €/m²
448
Nièvre (58)
612 €/m²
0 €/m²
241
Nièvre (58)
1 083 €/m²
0 €/m²
427
Si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire accompagnent le prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 3 pièces
68 022€
65 660€ d’achat
2 362€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 70 mètres carrés à Chiddes représente 68 022 euros, incluant 65 660 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 362 €, qui se décomposent en 477 € de taxes, 525 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 3 pièces
71 416€
65 660€ d’achat
5 756€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 3 pièces s'élève à 71 416 euros : 65 660 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront 5 756 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 525 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 872 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 3 pièces
60 200€
de budget
Environ 435€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre future maison à Chiddes ? Vous devrez dans ce cas prévoir un budget d'environ 60 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 50 km de Chiddes, et 2 000 € si vous vous trouvez à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chiddes repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 150 € en 2018 à 1 428 € en 2021, puis à 938 € en 2023. Au sein du département de la Nièvre, cette municipalité figurait au 274e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 17,94 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer moyen est demeuré stable. Quant au prix au m² moyen, il s'est fortement accru, passant de 750 € à 938 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chiddes, sachez que les appartements représentaient en 2020 1,6 % des logements. Par ailleurs, on comptait 19 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, sa situation démographique et la santé de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des éléments à prendre en compte. Avec son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Chiddes !