Prix du m² à
Mijoux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mijoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 172 €/m²
1 333 €/m² 3 465 €/m²
Appartement
2 667 €/m²
2 222 €/m² 3 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
24 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Mijoux se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 500 €/m² en 2018 à 2 723 €/m² en 2021, puis à 2 183 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 136e rang à l'échelle du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Ain, Mijoux relève de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 299 habitants. En termes de population, cette localité figurait ainsi en 303e position au sein du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (71,4 %). Les appartements constituaient 69,6 % des logements, contrairement au reste du département, où ce pourcentage n'était que de 36,3 %. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen s'élève à 41 ans.
Maison
45%
Appartement
55%
Locataire
65%
Propriétaire
35%
Sur 2022, 20 biens ont été vendus, soit 18 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier de Mijoux connaît donc un ralentissement.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 837 € à Mijoux, et celui-ci variait entre 2 361 et 3 097 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est accru de 36,79 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 267 à 2 844 €/m², et atteignait en moyenne 1 529 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison a enregistré une diminution de 45,76 %.
Il fallait compter en moyenne 484 € d'impôts locaux à Mijoux, ou un prorata temporis de 242 euros si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Ain (01)
4 539 €/m²
5 306 €/m²
2 115
Ain (01)
6 594 €/m²
6 715 €/m²
9 286
Ain (01)
5 347 €/m²
5 039 €/m²
2 212
Ain (01)
4 947 €/m²
4 468 €/m²
11 687
Jura (39)
1 429 €/m²
0 €/m²
248
Ain (01)
2 718 €/m²
2 650 €/m²
227
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
428
Ain (01)
3 038 €/m²
3 679 €/m²
502
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
187 639€
183 480€ d’achat
4 159€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Mijoux s'élève à 187 639 €, dont 183 480 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 159 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 466 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 333 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
197 125€
183 480€ d’achat
13 645€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez compter un investissement global de 197 125 euros. Aux 183 480 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire de 13 645 euros. Au sein de ce chiffre, 10 819 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 466 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 484€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation légère de votre maison de 120 m² à Mijoux, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Mijoux, faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter un budget de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mijoux se remettent à se réduire. Le prix moyen est passé de 2 500 €/m² en 2018 à 2 723 €/m² en 2021, puis à 2 183 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 136e rang à l'échelle du département de l'Ain, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 2,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² s'est accru de 10 %. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, avec 19,83 % de diminution.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mijoux, sachez qu'en 2020, les logements étaient en majorité des appartements (69,6 %), et qu'il y avait 28,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas si simple. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard averti. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Mijoux sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !