Prix du m² à
Lajoux (39)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lajoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 429 €/m²
1 429 €/m² 1 429 €/m²
Appartement
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, avec -40,34 % entre 2018 et 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 26,42 % de réduction depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Lajoux figurait au 367e rang au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Située dans le département du Jura (39), Lajoux dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 286 habitants en 2020, ce qui la place à la 183e position parmi les municipalités du département du Jura. On comptabilisait 71,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 65,6 % du parc immobilier, un taux similaire à celui du département où ce pourcentage atteignait 65,1 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 43 ans.
Maison
42%
Appartement
58%
Locataire
35%
Propriétaire
65%
Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. L'immobilier lajouland est donc assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Lajoux avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 278 et 1 278 €, et qui s'élevait à 1 278 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 073 € en 2022 à 1 278 € en 2023.
À Lajoux, les impôts locaux moyens s'élevaient à 694 €, soit un prorata temporis de 347 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Ain (01)
6 594 €/m²
6 715 €/m²
9 286
Jura (39)
2 421 €/m²
3 367 €/m²
617
Jura (39)
0 €/m²
0 €/m²
428
Ain (01)
3 172 €/m²
2 667 €/m²
336
Jura (39)
4 134 €/m²
3 221 €/m²
1 177
Jura (39)
1 300 €/m²
0 €/m²
411
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 060€
153 360€ d’achat
3 700€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Lajoux nécessite un investissement global d'environ 157 060 euros, comprenant 153 360 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 3 700 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 225 € d'émoluments du notaire, 1 114 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
164 988€
153 360€ d’achat
11 628€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour l'achat d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 164 988 euros. Comptez en effet 153 360 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 11 628 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 9 043 €, et les émoluments du notaire 1 225 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 694€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez remettre à votre goût les 120 m² de votre maison à Lajoux, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 euros si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Lajoux. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres représentera un budget d'environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a enregistré une forte réduction en l'espace de 5 ans, avec -40,34 % entre 2018 et 2023, et sa diminution a tendance à s'amplifier avec 26,42 % de réduction depuis 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Lajoux figurait au 367e rang au sein des municipalités du département du Jura, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a grimpé de 9,55 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a connu une forte diminution depuis 2 ans, avec 26,42 % de réduction entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, passant de 12 €/m² par mois à 17 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Lajoux, sachez qu'en 2020, 28,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 34 % des domiciles.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Lajoux du point de vue de l'investissement immobilier.