Prix du m² à
Mieussy (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mieussy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 544 €/m²
2 459 €/m² 5 341 €/m²
Appartement
5 088 €/m²
3 076 €/m² 5 808 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Appartement
19 €/m²
13 €/m² 30 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
29 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Mieussy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 23,11 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 14,56 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 25e position parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,21 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Haute-Savoie, Mieussy est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, la municipalité dénombrait 2 461 habitants, ce qui la place en 70e position au sein du département de la Haute-Savoie. On dénombrait 74,4 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 68,4 % de maisons, contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 39,4 %. On y observe une population active et dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
48%
Appartement
52%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut noter que le marché de l'immobilier est en très bonne santé à Mieussy avec 52 biens vendus sur 2022 (soit +26,83 % en 1 an).
En décembre 2023, à Mieussy, le prix au m² d'un appartement à vendre variait de 2 567 à 5 730 €. En moyenne, il atteignait 4 972 €. Le prix au m² moyen d'un appartement a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 4 836 € en 2022 à 4 972 € en 2023.
En ce qui concerne les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 402 €, et pouvait fluctuer entre 2 115 et 5 266 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une inflation de 1,25 % ces 12 derniers mois.
À Mieussy, les impôts locaux moyens étaient de 540 euros, soit un prorata de 270 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Haute-Savoie (74)
3 870 €/m²
3 040 €/m²
1 282
Haute-Savoie (74)
4 237 €/m²
4 729 €/m²
1 258
Haute-Savoie (74)
6 932 €/m²
0 €/m²
323
Haute-Savoie (74)
3 804 €/m²
4 052 €/m²
6 463
Haute-Savoie (74)
2 487 €/m²
3 308 €/m²
560
Haute-Savoie (74)
3 926 €/m²
3 309 €/m²
1 260
Haute-Savoie (74)
3 029 €/m²
2 512 €/m²
3 252
Haute-Savoie (74)
4 521 €/m²
4 203 €/m²
3 410
Haute-Savoie (74)
3 337 €/m²
3 010 €/m²
6 011
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
415 828€
408 240€ d’achat
7 588€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Mieussy est de 415 828 € : 408 240 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 588 euros. Les taxes constituent 2 966 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 3 262 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
436 933€
408 240€ d’achat
28 693€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement global de 436 933 euros pour acheter une maison ancienne de 120 m², dont 408 240 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 28 693 €, dont 24 071 € d'impôts, 3 262 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 540€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Mieussy représentera un budget d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation complète, une enveloppe d'environ 103 200 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 100 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 kilomètres autour de Mieussy, et 2 650 euros si vous habitez à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Mieussy n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 23,11 % ces 5 dernières années, et sa hausse tend à s'intensifier avec une augmentation de 14,56 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait en 25e position parmi les municipalités du département de la Haute-Savoie, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 9,21 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Mieussy. Le loyer moyen a grimpé de 20 %, pendant que le prix moyen s'accroissait de 14,56 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25,6 % des habitants. En outre, 31,4 % des logements étaient des appartements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne connaissance du terrain. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mieussy, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !