Prix du m² à
Reuilly-Sauvigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Reuilly-Sauvigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 472 €/m²
1 181 €/m² 2 781 €/m²
Appartement
1 000 €/m²
1 000 €/m² 1 000 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Reuilly-Sauvigny grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 900 € en 2018 à 746 € en 2021, puis à 1 229 € en 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 144e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Reuilly-Sauvigny
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Reuilly-Sauvigny
Reuilly-Sauvigny
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Reuilly-Sauvigny compte parmi les localités du département de l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population s'élevait à 188 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait ainsi à la 378e position en ce qui concerne la population. 86,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,1 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen atteint 40 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Reuilly-Sauvigny est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'un appartement à vendre s'élevait à 1 000 €/m² à Reuilly-Sauvigny. Il pouvait osciller entre 1 000 et 1 000 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix variait de 1 180 à 2 197 €/m², et était en moyenne de 1 458 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 22,83 %.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 685 euros à Reuilly-Sauvigny. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 342 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
324
Aisne (02)
1 628 €/m²
0 €/m²
311
Marne (51)
1 638 €/m²
0 €/m²
363
Aisne (02)
1 648 €/m²
0 €/m²
1 221
Aisne (02)
1 438 €/m²
0 €/m²
526
Aisne (02)
1 149 €/m²
0 €/m²
151
Aisne (02)
1 918 €/m²
0 €/m²
132
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
112
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
134 582€
131 220€ d’achat
3 362€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 mètres carrés à Reuilly-Sauvigny représente 134 582 euros, répartis entre 131 220 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 362 €. Au sein de ce montant, 953 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 048 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
141 366€
131 220€ d’achat
10 146€ de frais
Tablez sur 141 366 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 5 pièces. Ce chiffre comprend 131 220 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 10 146 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 7 737 €, et les émoluments du notaire 1 048 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 685€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Reuilly-Sauvigny vous reviendra à environ 44 100 euros. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Reuilly-Sauvigny, faire appel à des déménageurs représentera un budget d'environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Reuilly-Sauvigny grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 900 € en 2018 à 746 € en 2021, puis à 1 229 € en 2023. Au sein du département de l'Aisne, cette localité occupait la 144e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Reuilly-Sauvigny. Le prix au m² moyen a connu une inflation de 66,31 %, tandis que le loyer moyen a enregistré une progression de 60 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, on observait 12,3 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune demande un regard averti et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Reuilly-Sauvigny du point de vue de l'investissement immobilier.