Prix du m² à
Mézériat (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mézériat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 114 €/m²
1 507 €/m² 2 951 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
6 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
19 acheteurs potentiels
L'immobilier à Mézériat ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 22,2 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 20,63 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Ain, cette localité se classait au 106e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 131,98 m2
Mézériat
Maison
4 pièces 74,60 m2
Mézériat
Mézériat compte parmi les municipalités du département de l'Ain (01). Elle est localisée dans la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On chiffrait à 2 204 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Ain, cette localité occupait ainsi la 70e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (68,8 %). Les maisons représentaient 79,5 % du parc immobilier, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 63 % des logements disponibles. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier est plutôt stable à Mézériat. Sur 2022, on compte 27 biens vendus, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Mézériat, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 1 641 € en décembre 2023. Il fluctuait de 1 641 à 1 641 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a connu une hausse de 40,14 %.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière pouvait osciller entre 1 503 et 2 856 €/m², et atteignait 2 114 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 061 €/m² en 2022 à 2 114 €/m² en 2023.
À Mézériat, les impôts locaux moyens s'élevaient à 788 euros. Si vous achetiez en juin, le prorata temporis à régler atteignait alors 394 €.
Ain (01)
2 282 €/m²
0 €/m²
1 003
Ain (01)
2 295 €/m²
0 €/m²
1 329
Ain (01)
2 248 €/m²
0 €/m²
810
Ain (01)
2 567 €/m²
2 231 €/m²
2 496
Ain (01)
2 604 €/m²
0 €/m²
473
Ain (01)
1 781 €/m²
0 €/m²
683
Ain (01)
2 382 €/m²
1 761 €/m²
2 926
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de vente du bien en lui-même. Prévoyez des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
258 910€
253 680€ d’achat
5 230€ de frais
Pour acheter une maison de 120 m² neuve à Mézériat, tablez sur 258 910 euros d'investissement, dont en moyenne 253 680 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 5 230 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 843 € et les émoluments du notaire pour 2 027 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 025€
253 680€ d’achat
18 345€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 272 025 euros, comportant 253 680 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 18 345 euros de frais de notaire, dont 2 027 € d'émoluments du notaire, 14 958 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 788€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Mézériat vous coûtera autour de 28 800 €. Pour une rénovation légère, ce montant sera plutôt de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre achat. Le coût d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 100 kilomètres de Mézériat, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Mézériat ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé depuis 5 ans, avec 22,2 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'accélérer avec une croissance de 20,63 % en l'espace de 2 ans. Au sein du département de l'Ain, cette localité se classait au 106e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte diminution depuis 2021, avec une chute de 46,15 % ces 2 dernières années. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 556 €/m² à 1 877 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Mézériat, sachez qu'en 2020, 18,2 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, on comptait 31,2 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de paramètres très divers : santé du marché, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Mézériat en termes d'investissement immobilier !