Prix du m² à
Meys (69)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meys et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 102 €/m²
1 520 €/m² 2 684 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Meys s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 056 € en 2018 à 1 892 € en 2022, puis à 2 366 € en 2023. Au sein du département du Rhône, cette municipalité occupait le 53e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant chuté de 2,55 % sur 1 an.
Meys fait partie du Rhône (69), en Auvergne-Rhône-Alpes. La localité dénombrait 843 habitants en 2020. Au sein des localités du département du Rhône, cette municipalité se plaçait donc en 200e position concernant la population. Il y avait 77,6 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (93,4 %), contrairement au reste du département, où ce taux n'atteignait que 28,3 %. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
83%
Appartement
17%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Meys. Sur 2022, 9 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Meys, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 366 €. Il pouvait osciller de 1 573 à 2 737 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a connu une inflation de 9,08 %.
À Meys, les impôts locaux moyens s'élevaient à 459 euros, soit un prorata temporis de 229 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Rhône (69)
2 257 €/m²
0 €/m²
1 129
Rhône (69)
2 433 €/m²
1 962 €/m²
803
Rhône (69)
2 029 €/m²
0 €/m²
1 433
Loire (42)
1 634 €/m²
0 €/m²
671
Rhône (69)
2 371 €/m²
0 €/m²
796
Loire (42)
0 €/m²
0 €/m²
624
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 611€
283 920€ d’achat
5 691€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² à Meys représente 289 611 euros, dont 283 920 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 5 691 euros, dont 2 269 € d'émoluments du notaire, 2 063 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 289€
283 920€ d’achat
20 369€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 304 289 euros. Ce chiffre inclut 283 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 20 369 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 269 €, et les taxes 16 741 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 459€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Meys vous coûtera autour de 144 000 €. Pour une rénovation complète, un budget d'environ 103 200 euros devrait suffire.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Meys, et 2 100 € si vous habitez à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Meys s'accroît de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 056 € en 2018 à 1 892 € en 2022, puis à 2 366 € en 2023. Au sein du département du Rhône, cette municipalité occupait le 53e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département ayant chuté de 2,55 % sur 1 an.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 892 € à 2 366 €. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Meys ? Sachez qu'on comptait en 2020 22,4 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,8 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de facteurs : perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Meys.