Prix du m² à
Meursault (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meursault et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 639 €/m²
1 936 €/m² 3 708 €/m²
Appartement
10 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Meursault se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une diminution de 10,5 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 603e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Meursault relève du département de la Côte-d'Or (21), et se situe en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 1 404 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette localité se classait donc au 48e rang au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 65,3 % des domiciliés. Les maisons constituaient 79,8 % des habitations, autrement dit la majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 45 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
20%
Propriétaire
80%
L'immobilier est assez stable à Meursault. Sur 2022, on comptabilise 18 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Meursault, en décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre était de 1 426 €, et pouvait varier de 1 426 à 1 426 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 8 750 € en 2022 à 1 426 € en 2023.
Quant aux maisons à vendre à l'échelle de la localité, leur valeur foncière oscillait entre 1 936 et 3 977 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 2 870 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 672 €/m² en 2022 à 2 870 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux à Meursault était de 1 413 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer atteignait 706 €.
Côte-d'Or (21)
2 225 €/m²
0 €/m²
310
Côte-d'Or (21)
2 333 €/m²
0 €/m²
474
Côte-d'Or (21)
1 840 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 073 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
2 037 €/m²
0 €/m²
385
Côte-d'Or (21)
2 425 €/m²
0 €/m²
230
Côte-d'Or (21)
2 621 €/m²
0 €/m²
185
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
4 367 €/m²
241
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
351 014€
344 400€ d’achat
6 614€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² à Meursault se chiffre autour de 351 014 euros, dont en moyenne 344 400 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 614 euros. Les taxes constituent 2 502 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 752 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
368 819€
344 400€ d’achat
24 419€ de frais
Vous devrez tabler sur un coût global de 368 819 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comportant 344 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 24 419 euros de frais de notaire, dont 2 752 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 20 307 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 413€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de refaire à neuf votre maison de 6 pièces à Meursault ? Dans ce cas, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement vous évite bien des soucis, mais fait monter la facture de votre acquisition. Tablez sur 1 600 euros si vous habitez dans un rayon de 300 km autour de Meursault, et 2 450 € si vous êtes à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meursault se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2021 et 2023, avec une diminution de 10,5 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 603e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au sein du département a grimpé de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement diminué depuis 2021 à Meursault. Le prix moyen au m² a connu une diminution de 10,5 %, tandis que le loyer au m² moyen a diminué de 18,18 %.
Vous souhaitez tout de même réaliser un investissement immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 34,7 % de locataires, et que 19,5 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Meursault.