Prix du m² à
Corcelles-les-Arts (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Corcelles-les-Arts et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 333 €/m²
2 302 €/m² 3 130 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Corcelles-les-Arts continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2019 et 2023, avec + 76,08 % ces 4 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une inflation de 55,53 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 110e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Corcelles-les-Arts se trouve en Côte-d'Or. Elle compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité affichait une population de 441 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait donc le 159e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (92,7 %). Les maisons représentaient 98,5 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 54 %. On y observe une population active, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est assez stable à Corcelles-les-Arts. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente +1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Corcelles-les-Arts pouvait varier de 2 302 à 3 130 €/m², et était de 2 333 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 3 724 € en 2022 à 2 333 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 683 € à Corcelles-les-Arts. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 341 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 247 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
1 686 €/m²
0 €/m²
1 781
Côte-d'Or (21)
2 242 €/m²
0 €/m²
254
Côte-d'Or (21)
1 840 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 639 €/m²
0 €/m²
1 460
Côte-d'Or (21)
2 037 €/m²
0 €/m²
385
En dehors du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation du bien ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
285 591€
279 960€ d’achat
5 631€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Corcelles-les-Arts, tablez sur un investissement total de 285 591 €. Ce montant comporte 279 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 5 631 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 2 034 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme d'impôts. Enfin, 2 237 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
300 064€
279 960€ d’achat
20 104€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 300 064 euros, dont 279 960 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 104 €, qui se décomposent en 2 237 € d'émoluments du notaire, 16 507 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Corcelles-les-Arts va nécessiter un relooking, vous devez compter une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Corcelles-les-Arts, et 1 750 € si vous êtes à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Corcelles-les-Arts continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2019 et 2023, avec + 76,08 % ces 4 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec une inflation de 55,53 % depuis 2021. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait le 110e rang concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est demeuré stable ces 4 dernières années. Quant au prix moyen au m², il s'est fortement accru, avec 76,08 % d'augmentation.
Vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Corcelles-les-Arts ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 7,3 % des habitants.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Corcelles-les-Arts.