Prix du m² à
Tailly (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tailly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 621 €/m²
2 621 €/m² 2 621 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Tailly décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec une réduction de 14,2 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait à la 471e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans la Côte-d'Or (21), Tailly compte parmi les localités de la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 196 habitants en 2020, ce qui la place à la 275e position au sein des municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,1 %). Les logements n'étaient que des maisons, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 54 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 46 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier taillissien est assez stable. Sur 2021, on comptabilise 1 bien vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2020.
À Tailly, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 2 688 à 3 222 € en décembre 2023. Il s'élevait à 2 955 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 4 200 € en 2022 à 2 955 € en 2023.
À Tailly, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 286 euros. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 643 €.
Côte-d'Or (21)
2 444 €/m²
4 714 €/m²
1 244
Côte-d'Or (21)
1 840 €/m²
0 €/m²
818
Côte-d'Or (21)
2 639 €/m²
0 €/m²
1 460
Côte-d'Or (21)
2 040 €/m²
4 367 €/m²
241
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
361 370€
354 600€ d’achat
6 770€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Tailly, comptez un investissement total de 361 370 euros, dont 354 600 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 6 770 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 2 833 € d'émoluments du notaire et 2 576 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
379 702€
354 600€ d’achat
25 102€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 379 702 euros : 354 600 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 25 102 € de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 20 908 € de taxes et 2 833 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 1 286€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Tailly, vous devez compter un budget d'environ 144 000 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 000 euros. Pour un déménagement sur une distance de 900 km, tablez sur un budget de 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Tailly décroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a connu une forte chute depuis 2 ans, avec une réduction de 14,2 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette municipalité se classait à la 471e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département s'étant accru de 1,42 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen n'a pas évolué. Le prix au m² moyen, quant à lui, s'est fortement accru, avec une augmentation de 28,53 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Tailly, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements. En outre, les locataires représentaient 10,9 % des habitants.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Tailly du point de vue de l'investissement immobilier.