Prix du m² à
Meursac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Meursac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 113 €/m²
1 286 €/m² 2 682 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
40 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Meursac poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 261 €/m² en 2018 à 2 066 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 3,56 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait à la 258e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime, Meursac compte parmi les municipalités de la région de la Nouvelle Aquitaine. On estimait à 1 536 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 91e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (81,2 %). Les maisons constituaient 96,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 77,2 % des logements disponibles. L'âge moyen de sa population est de 45 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Meursac est plutôt stable. Sur 2022, 19 biens ont été vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
Les maisons à vendre à Meursac avaient une valeur foncière qui variait entre 1 286 et 3 030 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 2 066 €/m². En 1 an, le prix moyen au m² d'une maison a diminué de 13,52 %.
Il fallait compter en moyenne 641 euros de taxe foncière à Meursac, ou un prorata temporis de 320 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Charente-Maritime (17)
2 353 €/m²
0 €/m²
1 100
Charente-Maritime (17)
2 389 €/m²
0 €/m²
914
Charente-Maritime (17)
1 986 €/m²
1 714 €/m²
665
Charente-Maritime (17)
1 957 €/m²
0 €/m²
1 078
Charente-Maritime (17)
2 229 €/m²
0 €/m²
1 689
Charente-Maritime (17)
2 095 €/m²
0 €/m²
380
Charente-Maritime (17)
1 889 €/m²
0 €/m²
327
En cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore la rénovation accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
253 062€
247 920€ d’achat
5 142€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Meursac se chiffre autour de 253 062 €, incluant 247 920 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 5 142 € de frais de notaire, dont 1 981 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 801 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
265 879€
247 920€ d’achat
17 959€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 265 879 euros : 247 920 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 959 euros. Les taxes constituent 14 618 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 981 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 641€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de remettre à votre goût votre future maison à Meursac, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 2 650 € si vous habitez à environ 900 km de distance de Meursac, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Meursac poursuit son accroissement. Le prix moyen a connu une forte inflation sur les 5 dernières années, passant de 1 261 €/m² en 2018 à 2 066 €/m² en 2023, néanmoins sa croissance tend à s'affaiblir, avec + 3,56 % depuis 2021. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité se plaçait à la 258e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix au m² moyen, de son côté, s'est légèrement accru, avec + 3,56 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Meursac, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 2,4 % des logements, et qu'il y avait 18,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une connaissance de facteurs très divers. Si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Meursac du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !