Prix du m² à
La Chapelle-de-Bragny (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-de-Bragny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 954 €/m²
1 898 €/m² 2 010 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-de-Bragny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 548 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 1 954 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire, La Chapelle-de-Bragny relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population totale s'élevait à 235 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc au 333e rang parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires constituaient 82,5 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (97,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 69,5 % des logements. Les habitants sont en moyenne âgés de 47 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-de-Bragny avec 3 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
À La Chapelle-de-Bragny, en décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 954 €/m², et variait entre 1 898 et 2 010 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 406 € en 2022 à 1 954 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 504 euros à La Chapelle-de-Bragny, ou 252 € si vous achetiez au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
962 €/m²
0 €/m²
188
Saône-et-Loire (71)
1 111 €/m²
0 €/m²
465
Saône-et-Loire (71)
1 359 €/m²
0 €/m²
403
Saône-et-Loire (71)
2 308 €/m²
0 €/m²
738
Saône-et-Loire (71)
1 446 €/m²
0 €/m²
633
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
138
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
95
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
239 417€
234 480€ d’achat
4 937€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à La Chapelle-de-Bragny s'élève à 239 417 euros : 234 480 € pour l'achat de votre bien, ainsi que 4 937 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 704 € d'impôts, 1 873 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
251 539€
234 480€ d’achat
17 059€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² est de 251 539 euros. Aux 234 480 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire de 17 059 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 873 €, les taxes pour 13 826 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 504€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez d'effectuer une rénovation légère des 120 m² de votre maison à La Chapelle-de-Bragny, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement facilite votre changement d'adresse, mais fait monter la facture de votre achat. Prévoyez 1 600 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de La Chapelle-de-Bragny, et 1 750 € si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à La Chapelle-de-Bragny repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 548 € en 2018 à 500 € en 2021, puis à 1 954 € en 2023. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Saône-et-Loire, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 11,68 % sur 2 ans.
Ces 4 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 944 € à 1 954 €. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté constant.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à La Chapelle-de-Bragny, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,4 % des logements, et que les locataires constituaient 17,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard averti et une implantation dans la vie locale. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de La Chapelle-de-Bragny, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !