Prix du m² à
Chenôves (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chenôves et estimez votre bien au bon prix !
Maison
756 €/m²
599 €/m² 1 479 €/m²
Appartement
3 532 €/m²
2 878 €/m² 4 630 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Chenôves n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 920 €/m² en 2018 à 2 406 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 29,42 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 63e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Chenôves dépend du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité recensait 202 habitants en 2020, ce qui la place en 353e position parmi les localités du département de la Saône-et-Loire. On comptait 80,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,4 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,5 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et son âge moyen est de 45 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on compte 6 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Chenôves est donc plutôt stable.
En décembre 2023, à Chenôves, le prix au m² d'un appartement à vendre pouvait osciller de 2 878 à 4 630 €. En moyenne, il était de 3 532 €.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 280 €. Il variait entre 881 et 1 678 €. Le prix moyen d'une maison a baissé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 286 €/m² en 2022 à 1 280 €/m² en 2023.
À Chenôves, les impôts locaux moyens s'élevaient à 640 euros, soit un prorata temporis de 320 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
198
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
232
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
359
Saône-et-Loire (71)
2 308 €/m²
0 €/m²
738
Saône-et-Loire (71)
1 571 €/m²
0 €/m²
489
Saône-et-Loire (71)
1 619 €/m²
5 103 €/m²
267
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
127
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
157 303€
153 600€ d’achat
3 703€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés à Chenôves représente 157 303 € : 153 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 3 703 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 116 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 227 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
165 244€
153 600€ d’achat
11 644€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 165 244 euros, incluant 153 600 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 644 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 9 057 € d'impôts et 1 227 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 640€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser un relooking de votre maison de 120 m² à Chenôves ? Dans ce cas, vous devrez compter une enveloppe d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Chenôves, et 1 000 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Chenôves n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte inflation depuis 5 ans, passant de 920 €/m² en 2018 à 2 406 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 29,42 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité figurait en 63e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
En 5 ans, le loyer moyen a connu une forte diminution, avec -38,46 %. Le prix moyen, de son côté, a fortement augmenté, passant de 920 €/m² à 2 406 €/m².
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Chenôves, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 3,8 % du parc immobilier. En outre, les locataires représentaient 17,2 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Chenôves du point de vue de l'investissement immobilier !