Prix du m² à
Royaucourt (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Royaucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 802 €/m²
1 802 €/m² 1 802 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Royaucourt repart à la hausse. Le prix moyen a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 800 €/m² en 2021 à 1 802 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 300e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,51 % sur 2 ans.
Royaucourt est située dans le département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 202 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 457e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les propriétaires représentaient 85,2 % des habitants. Les maisons constituaient 98,9 % des domiciles, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % du parc immobilier. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Royaucourt, en octobre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 1 802 € en moyenne, et pouvait fluctuer entre 1 802 et 1 802 €.
À Royaucourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 790 euros, soit un prorata de 395 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
1 194 €/m²
0 €/m²
183
Oise (60)
1 607 €/m²
0 €/m²
307
Oise (60)
983 €/m²
0 €/m²
243
Oise (60)
1 705 €/m²
0 €/m²
508
Somme (80)
1 458 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Oise (60)
1 286 €/m²
0 €/m²
260
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
220 899€
216 240€ d’achat
4 659€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Royaucourt est de 220 899 euros, dont 216 240 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 4 659 euros, qui se décomposent en 1 728 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 571 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
232 078€
216 240€ d’achat
15 838€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 232 078 euros, comprenant en moyenne 216 240 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 15 838 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 12 750 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 728 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 790€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Royaucourt. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 km de Royaucourt, recourir à une entreprise de déménagement vous coûtera autour de 1 600 €. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 2 800 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Royaucourt repart à la hausse. Le prix moyen a légèrement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 1 800 €/m² en 2021 à 1 802 €/m² en 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 4 ans. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait la 300e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant augmenté de 0,51 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer au m² moyen est resté stable. Quant au prix moyen au m², il est passé de 1 698 € à 1 802 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Royaucourt ? Sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'on comptait 13,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment sa situation démographique, son taux d'imposition ou encore son offre éducative. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Royaucourt.