Prix du m² à
Ayencourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ayencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 194 €/m²
1 194 €/m² 1 194 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Ayencourt poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 12,75 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 7,47 % depuis 2022. Dans le département de la Somme, cette localité se trouvait en 263e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 1,84 % sur 1 an.
Maison
5 pièces 118 m2
Ayencourt
Ayencourt est localisée dans l'agglomération de Montdidier. Elle est une localité du département de la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité affichait une population de 155 habitants, ce qui la place en 414e position parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 90,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des habitations. On y observe une population active, dont l'âge moyen est de 42 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ayencourt avaient un prix au m² qui fluctuait de 1 194 à 1 194 €. En moyenne, il s'élevait à 1 194 €.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 683 € à Ayencourt. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 341 euros.
Somme (80)
1 458 €/m²
0 €/m²
181
Somme (80)
1 377 €/m²
1 100 €/m²
6 201
Oise (60)
1 802 €/m²
0 €/m²
204
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
136
Outre le prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
146 826€
143 280€ d’achat
3 546€ de frais
À Ayencourt, tablez sur un investissement total de 146 826 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 143 280 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 3 546 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 1 041 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. Pour finir, 1 145 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 233€
143 280€ d’achat
10 953€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces s'élève à 154 233 euros : 143 280 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 10 953 euros. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 8 448 € d'impôts et 1 145 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Ayencourt, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Prévoyez 2 300 € si vous habitez à environ 700 km de distance d'Ayencourt, et 1 200 euros si vous êtes à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Ayencourt poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 5 dernières années, avec 12,75 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec + 7,47 % depuis 2022. Dans le département de la Somme, cette localité se trouvait en 263e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ayant diminué de 1,84 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² s'est accru de 7,47 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 4 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Ayencourt, sachez qu'en 2020, 9,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'éléments très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité d'Ayencourt du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !