Prix du m² à
Mesnil-Martinsart (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mesnil-Martinsart et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 242 €/m²
1 183 €/m² 1 327 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mesnil-Martinsart ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 032 € en 2018 à 1 144 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 6,92 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 267e rang parmi les localités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,84 % sur 1 an.
Localisée dans le département de la Somme, Mesnil-Martinsart relève de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 234 habitants en 2020, ce qui la place au 352e rang au sein du département de la Somme. Il y avait 83 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,6 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. Dynamique et active, sa population est en moyenne âgée de 40 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 473 euros à Mesnil-Martinsart. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer était de 236 €.
Somme (80)
1 451 €/m²
1 553 €/m²
9 932
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
138
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
170
Somme (80)
1 175 €/m²
0 €/m²
524
Somme (80)
643 €/m²
0 €/m²
211
Somme (80)
1 455 €/m²
0 €/m²
555
Somme (80)
976 €/m²
0 €/m²
304
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul critère à prendre en compte. Des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
140 734€
137 280€ d’achat
3 454€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Mesnil-Martinsart est de 140 734 euros : 137 280 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 3 454 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 997 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 097 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
147 831€
137 280€ d’achat
10 551€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un coût global d'environ 147 831 euros, dont 137 280 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 10 551 euros, au sein desquels on retrouve 1 097 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 8 094 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Mesnil-Martinsart vont nécessiter une rénovation légère, tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 100 € si vous êtes dans un rayon de 50 km autour de Mesnil-Martinsart. Un déménagement sur une distance de 300 kilomètres vous coûtera autour de 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mesnil-Martinsart ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 1 032 € en 2018 à 1 144 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une progression de 6,92 % depuis 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 267e rang parmi les localités du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département a décru de 1,84 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen est resté constant. Quant au prix moyen au m², il a grimpé de 6,92 %.
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Mesnil-Martinsart, sachez que les appartements constituaient en 2020 3,4 % du parc immobilier. En outre, il y avait 17 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, la santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à long ou moyen terme ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité de Mesnil-Martinsart sur le plan de l'investissement immobilier.