Prix du m² à
Authuille (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authuille et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Authuille continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 898 € en 2018 à 1 723 € en 2022, et son augmentation tend à s'amplifier avec 42,28 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 148e rang au niveau du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 16,28 % sur 2 ans.
Authuille compte parmi les localités de la Somme (80), et relève de la région des Hauts-de-France. La municipalité dénombrait 161 habitants en 2020, ce qui la place en 408e position au sein des municipalités du département de la Somme. Il y avait 80,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Authuille, la taxe foncière moyenne atteignait 478 euros, soit un prorata temporis de 239 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Somme (80)
1 175 €/m²
0 €/m²
524
Somme (80)
643 €/m²
0 €/m²
211
Somme (80)
1 242 €/m²
0 €/m²
233
Somme (80)
1 196 €/m²
0 €/m²
448
Somme (80)
623 €/m²
0 €/m²
131
Si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
158 796€
155 070€ d’achat
3 726€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces à Authuille est de 158 796 €. Ce montant inclut 155 070 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 3 726 euros. Les taxes constituent 1 127 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 239 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
166 812€
155 070€ d’achat
11 742€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 166 812 euros, dont 155 070 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 11 742 €, dont 1 360 € de frais de débours, 1 239 € d'émoluments du notaire et 9 143 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 478€ d’impôts locaux
Les 90 mètres carrés de votre maison à Authuille nécessitent une rénovation lourde ? Tablez dans ce cas sur une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Tablez sur 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km d'Authuille, et 1 550 euros si vous habitez à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Authuille continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement en 4 ans, passant de 898 € en 2018 à 1 723 € en 2022, et son augmentation tend à s'amplifier avec 42,28 % de hausse entre 2020 et 2022. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 148e rang au niveau du département de la Somme, puisque le prix moyen dans le département ne s'est accru que de 16,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen au m² a fortement chuté, avec une baisse de 16,67 %. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une forte hausse, passant de 892 €/m² à 1 723 €/m².
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Authuille, sachez qu'en 2020, 2,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'il y avait 16,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, les taux d'imposition, la législation ou encore les perspectives à long ou moyen terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Authuille, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !