Prix du m² à
Auchonvillers (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Auchonvillers et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Auchonvillers repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2022, avec -36,93 % ces 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité figurait en 680e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,84 % sur 1 an.
Auchonvillers se situe dans la Somme, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. La localité dénombrait 136 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait ainsi le 433e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 83 % des habitants. Les maisons représentaient 98,2 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 72,8 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier d'Auchonvillers est plutôt stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2020, on observe 2 ventes de moins qu'en 2019.
Une seule maison a été achetée à Auchonvillers en juin 2023, pour une valeur foncière de 1 100 €/m².
À Auchonvillers, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 596 euros. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à payer atteignait alors 298 €.
Somme (80)
643 €/m²
0 €/m²
211
Somme (80)
976 €/m²
0 €/m²
304
Pas-de-Calais (62)
1 172 €/m²
0 €/m²
521
Somme (80)
1 137 €/m²
0 €/m²
613
Somme (80)
1 242 €/m²
0 €/m²
233
Gardez en tête que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 374€
132 000€ d’achat
3 374€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Auchonvillers nécessite un investissement total d'environ 135 374 euros : 132 000 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 374 €. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 959 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 055 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 198€
132 000€ d’achat
10 198€ de frais
Tablez sur un coût global de 142 198 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 mètres carrés. Aux 132 000 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter 10 198 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 055 € d'émoluments du notaire, 7 783 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 596€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Auchonvillers. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut augmenter à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devrez tabler sur 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 km de distance d'Auchonvillers, et 1 100 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Auchonvillers repart à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 2022, avec -36,93 % ces 12 derniers mois, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Somme, cette municipalité figurait en 680e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant décru que de 1,84 % sur 1 an.
Entre 2018 et 2023, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 945 € à 1 100 €. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu un fort recul, avec -12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Auchonvillers, sachez qu'en 2020, on dénombrait 15,1 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : législation, perspectives à long terme, taux d'imposition... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité d'Auchonvillers sur le plan de l'investissement immobilier !