Prix du m² à
Méjannes-le-Clap (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méjannes-le-Clap et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 850 €/m²
1 519 €/m² 3 503 €/m²
Appartement
1 786 €/m²
1 786 €/m² 1 786 €/m²
Appartement
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Méjannes-le-Clap poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 178 € en 2018 à 2 893 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 13,99 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité se classait au 168e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 11,57 % sur 2 ans.
Méjannes-le-Clap
Méjannes-le-Clap
Méjannes-le-Clap
Méjannes-le-Clap
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Méjannes-le-Clap est une municipalité du département du Gard. Elle fait partie de la région Occitanie. Sa population était évaluée à 725 habitants en 2020, ce qui la place à la 176e position au sein du département du Gard. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,4 % des domiciliés. Les maisons constituaient 91,4 % des logements, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 62,6 %. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est en bonne santé à Méjannes-le-Clap. En effet, avec 42 biens vendus sur 2022, on observe 13 ventes de plus qu'en 2021.
À Méjannes-le-Clap, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier de 1 480 à 3 388 €/m², et qui atteignait en moyenne 2 893 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté de 16,94 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen de la taxe foncière à Méjannes-le-Clap était de 486 euros. Cependant, le prorata à régler atteignait 243 € si vous achetiez au mois de juin.
Gard (30)
1 952 €/m²
0 €/m²
239
Gard (30)
2 819 €/m²
2 583 €/m²
1 105
Gard (30)
2 816 €/m²
2 957 €/m²
497
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
204
Gard (30)
1 812 €/m²
0 €/m²
336
Gard (30)
2 453 €/m²
0 €/m²
240
Gard (30)
1 913 €/m²
0 €/m²
611
Gard (30)
2 398 €/m²
0 €/m²
337
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
55
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi inclure des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
265 702€
260 370€ d’achat
5 332€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 m² à Méjannes-le-Clap se chiffre autour de 265 702 euros, dont 260 370 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 332 euros, dont 1 892 € de taxes, 2 080 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
279 163€
260 370€ d’achat
18 793€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 279 163 euros : 260 370 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 18 793 euros. Cette somme se partage en 15 352 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 080 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Méjannes-le-Clap vont avoir besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 800 euros si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 € si vous êtes à environ 700 km de distance de Méjannes-le-Clap.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Méjannes-le-Clap poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a fortement grimpé ces 5 dernières années, passant de 2 178 € en 2018 à 2 893 € en 2023, et son inflation tend à s'accélérer avec + 13,99 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département du Gard, cette municipalité se classait au 168e rang en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 11,57 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a fortement augmenté, avec + 13,99 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a enregistré une forte chute, passant de 9 €/mois à 6 €/mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Méjannes-le-Clap, sachez que les appartements représentaient en 2020 4,2 % des logements. En outre, on observait 24,3 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle, sa situation démographique ou encore la santé de son marché. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Méjannes-le-Clap sur le plan de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agence ORPI !