Prix du m² à
Saint-Privat-de-Champclos (30)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Privat-de-Champclos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 398 €/m²
2 368 €/m² 2 955 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Saint-Privat-de-Champclos s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 596 €/m² en 2018 à 1 283 €/m² en 2021, puis à 2 867 €/m² en 2023. À l'échelle du département du Gard, cette localité occupait le 21e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Saint-Privat-de-Champclos
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Localisée dans le Gard (30), Saint-Privat-de-Champclos est une localité de la région Occitanie. La municipalité dénombrait 349 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité se classait donc au 248e rang au niveau du département du Gard. On comptabilisait 71,5 % de propriétaires. 93,9 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 62,6 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants est de 49 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. L'immobilier de Saint-Privat-de-Champclos est donc assez stable.
À Saint-Privat-de-Champclos, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 867 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 2 492 et 3 048 €. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une progression de 14 % ces 12 derniers mois.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Privat-de-Champclos était de 632 euros. Toutefois, le prorata à payer atteignait 316 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Gard (30)
2 520 €/m²
1 881 €/m²
1 576
Gard (30)
2 850 €/m²
1 786 €/m²
701
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
204
Gard (30)
1 407 €/m²
0 €/m²
959
Gard (30)
0 €/m²
0 €/m²
55
Le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
263 326€
258 030€ d’achat
5 296€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés à Saint-Privat-de-Champclos représente 263 326 euros, dont en moyenne 258 030 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 5 296 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 875 € et les émoluments du notaire pour 2 062 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
276 666€
258 030€ d’achat
18 636€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 276 666 euros, comprenant 258 030 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 18 636 euros, au sein desquels on retrouve 15 214 € d'impôts, 2 062 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 632€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 4 pièces à Saint-Privat-de-Champclos vous reviendra à environ 77 400 €. Pour un relooking, un budget d'environ 21 600 euros devrait être suffisant.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 450 € si vous êtes à environ 900 km de distance de Saint-Privat-de-Champclos, et 900 euros si vous habitez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Saint-Privat-de-Champclos s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 596 €/m² en 2018 à 1 283 €/m² en 2021, puis à 2 867 €/m² en 2023. À l'échelle du département du Gard, cette localité occupait le 21e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a augmenté que de 11,57 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² s'est fortement accru, avec une augmentation de 81,8 %. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte chute, passant de 8 €/mois à 7 €/mois.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Saint-Privat-de-Champclos, sachez qu'en 2020, 5,7 % des domiciles étaient des appartements. Par ailleurs, 27,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision détaillée de l'attractivité de Saint-Privat-de-Champclos du point de vue de l'investissement immobilier.