Prix du m² à
Méharicourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Méharicourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 407 €/m²
1 066 €/m² 1 672 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Méharicourt enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 484 € en 2018 à 1 300 € en 2021, puis à 1 489 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 207e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Méharicourt dépend du département de la Somme. Elle est une localité de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 576 habitants, ce qui la place à la 166e position au sein des municipalités du département de la Somme. On remarquait 80,7 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 72,8 % du parc immobilier. L'âge moyen de la population est de 41 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 9 biens vendus sur 2022 (soit 4 ventes de plus qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Méharicourt.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Méharicourt avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 1 358 et 1 656 €, et qui atteignait en moyenne 1 489 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 909 €/m² en 2022 à 1 489 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 396 euros à Méharicourt. Par conséquent, si vous achetiez en juin, le montant à régler atteignait 198 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
1 609 €/m²
0 €/m²
423
Somme (80)
2 173 €/m²
0 €/m²
175
Somme (80)
1 506 €/m²
0 €/m²
3 007
Somme (80)
1 400 €/m²
0 €/m²
209
Somme (80)
1 118 €/m²
0 €/m²
436
Somme (80)
1 430 €/m²
0 €/m²
147
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
182 766€
178 680€ d’achat
4 086€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Méharicourt s'élève à 182 766 €, incluant 178 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 4 086 euros, dont 1 298 € d'impôts, 1 428 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 003€
178 680€ d’achat
13 323€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 192 003 euros : 178 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 13 323 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 428 €, les taxes pour 10 536 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Méharicourt. Pour une rénovation complète, l'enveloppe peut aller jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Méharicourt, confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 1 100 €. Un déménagement sur une distance de 100 kilomètres vous coûtera autour de 1 200 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Méharicourt enregistre un rebond. Le prix au m² moyen est passé de 1 484 € en 2018 à 1 300 € en 2021, puis à 1 489 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 207e position dans le département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Méharicourt. Le prix au m² moyen a connu une hausse de 14,54 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une croissance de 12,5 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'on remarquait 18,9 % de locataires en 2020. De plus, 1,6 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'imposition, dynamique du marché... Grâce à son expérience, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Méharicourt sur le plan de l'investissement immobilier !