Prix du m² à
Fouquescourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fouquescourt et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fouquescourt se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté ces 12 derniers mois, avec une chute de 37,45 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 680e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Maison
4 pièces 199,84 m2
Fouquescourt
Maison
5 pièces 185,15 m2
Fouquescourt
Fouquescourt dépend de la Somme (80), et compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. Sa population s'élevait à 152 habitants en 2020, ce qui la place en 417e position au niveau du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,7 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 72,8 %. On y trouve une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Fouquescourt, en juillet 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui variait de 1 361 à 1 361 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 361 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a chuté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 176 € en 2022 à 1 361 € en 2023.
Pour un emménagement en milieu d'année à Fouquescourt, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 194 €, contre 389 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 348 €/m²
0 €/m²
188
Somme (80)
1 282 €/m²
0 €/m²
148
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
74
Somme (80)
2 173 €/m²
0 €/m²
175
Somme (80)
1 407 €/m²
0 €/m²
579
Somme (80)
1 178 €/m²
0 €/m²
238
Somme (80)
1 400 €/m²
0 €/m²
209
Gardez en tête qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 172€
163 320€ d’achat
3 852€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Fouquescourt représente 167 172 euros. Cette somme comprend 163 320 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 3 852 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 187 € de taxes, 1 305 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 615€
163 320€ d’achat
12 295€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 175 615 euros d'investissement, comportant 163 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 295 euros, au sein desquels on retrouve 9 630 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 305 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 389€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Fouquescourt, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des déménageurs est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Tablez sur 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Fouquescourt, et 2 450 euros si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Fouquescourt se réduit de nouveau. Le prix moyen a fortement chuté ces 12 derniers mois, avec une chute de 37,45 % entre 2022 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait le 680e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2021, avec une réduction de 37,45 % depuis 2 ans. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Fouquescourt, sachez qu'on remarquait 11,7 % de locataires en 2020, et qu'on ne recensait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande un regard éclairé et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Fouquescourt.