Prix du m² à
Maucourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Maucourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 173 €/m²
2 173 €/m² 2 173 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Maucourt continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 258 €/m² en 2018 à 2 033 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 13,51 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 220e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,2 % sur 2 ans.
Située dans la Somme (80), Maucourt relève de la région des Hauts-de-France. La localité enregistrait une population de 188 habitants en 2020, ce qui la place en 385e position parmi les municipalités du département de la Somme. 77,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. On y trouve des habitants actifs et dynamiques, avec un âge moyen de 34 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En novembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre à Maucourt atteignait 2 033 €. Il oscillait entre 2 033 et 2 131 €.
À Maucourt, la taxe foncière moyenne s'élevait à 363 euros, soit un prorata de 181 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
1 348 €/m²
0 €/m²
188
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
171
Somme (80)
1 609 €/m²
0 €/m²
423
Somme (80)
1 407 €/m²
0 €/m²
579
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
187 121€
182 970€ d’achat
4 151€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Maucourt, prévoyez 187 121 euros d'investissement, dont 182 970 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 4 151 €, dont 1 462 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 329 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
196 580€
182 970€ d’achat
13 610€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 196 580 euros, comportant en moyenne 182 970 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 13 610 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 10 788 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 462 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 363€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète de votre future maison à Maucourt, comptez un budget d'environ 77 400 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 1 550 euros si vous habitez dans un rayon de 400 km autour de Maucourt. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez compter une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Maucourt continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement augmenté sur les 5 dernières années, passant de 1 258 €/m² en 2018 à 2 033 €/m² en 2023, néanmoins sa progression tend à décélérer, avec + 13,51 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 220e rang au sein du département de la Somme, puisque le prix au m² moyen dans le département n'a grimpé que de 1,2 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² a connu un fort accroissement, passant de 1 556 € à 2 033 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement diminué, avec -22,22 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Maucourt, sachez qu'en 2020, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 20,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité immobilière de Maucourt.