Prix du m² à
La Neuville-Saint-Pierre (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Neuville-Saint-Pierre et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à La Neuville-Saint-Pierre repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 738 € en 2018 à 1 824 € en 2021, puis à 1 660 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 444e position parmi les villes du département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,91 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Oise, La Neuville-Saint-Pierre est située dans les Hauts-de-France. La municipalité comptait 163 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 483e rang au niveau du département de l'Oise. 86,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 36 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à La Neuville-Saint-Pierre. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2019.
En septembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre atteignait 1 660 € à La Neuville-Saint-Pierre. Il oscillait de 1 660 à 1 660 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 505 € à La Neuville-Saint-Pierre. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler atteignait 252 euros.
Oise (60)
2 066 €/m²
0 €/m²
492
Oise (60)
1 194 €/m²
0 €/m²
309
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
176
Oise (60)
1 432 €/m²
0 €/m²
325
En plus du prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 599€
199 200€ d’achat
4 399€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous souhaitez acheter une maison de 120 mètres carrés à La Neuville-Saint-Pierre est de 203 599 €. Tablez en effet sur 199 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 399 €. Au sein de cette somme, 1 447 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 592 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
213 897€
199 200€ d’achat
14 697€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 213 897 euros, comprenant en moyenne 199 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 14 697 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 1 592 € d'émoluments du notaire, 11 745 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 505€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 mètres carrés à La Neuville-Saint-Pierre vous reviendra à environ 103 200 €. Pour un relooking, prévoyez plutôt 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 800 km de La Neuville-Saint-Pierre, faire appel à une entreprise de déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à La Neuville-Saint-Pierre repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 738 € en 2018 à 1 824 € en 2021, puis à 1 660 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 444e position parmi les villes du département de l'Oise, le prix moyen au niveau du département ayant augmenté de 1,91 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² est passé de 1 824 € en 2021 à 1 660 € en 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à La Neuville-Saint-Pierre, sachez qu'en 2020, on comptait 13,6 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des paramètres très divers doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, son taux d'imposition ou encore la santé de son marché. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de La Neuville-Saint-Pierre.