Prix du m² à
Martigny-le-Comte (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Martigny-le-Comte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
867 €/m²
583 €/m² 1 282 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, passant de 1 583 € en 2018 à 845 € en 2023, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec 8,75 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, Martigny-le-Comte figurait en 376e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Saône-et-Loire (71), Martigny-le-Comte relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 407 habitants en 2020, ce qui la place au 252e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. 77,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 93,1 % des habitations, soit une très grande majorité du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 69,5 %. L'âge moyen de la population atteint 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier est assez stable à Martigny-le-Comte. Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit +2 ventes par rapport 2021.
Chaque année à Martigny-le-Comte, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 317 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 158 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Saône-et-Loire (71)
1 194 €/m²
0 €/m²
86
Saône-et-Loire (71)
1 267 €/m²
0 €/m²
295
Saône-et-Loire (71)
1 133 €/m²
677 €/m²
2 301
Saône-et-Loire (71)
1 216 €/m²
647 €/m²
449
Saône-et-Loire (71)
1 328 €/m²
0 €/m²
124
Saône-et-Loire (71)
1 084 €/m²
0 €/m²
1 013
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
195
Saône-et-Loire (71)
1 225 €/m²
5 567 €/m²
251
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Un achat immobilier donne lieu à des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 307€
101 400€ d’achat
2 907€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Martigny-le-Comte, prévoyez 104 307 euros d'investissement, incluant 101 400 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 2 907 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 737 € de taxes et 810 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 549€
101 400€ d’achat
8 149€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² s'élève à 109 549 euros, dont en moyenne 101 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 149 €. Au sein de cette somme, 5 979 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 810 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 317€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Martigny-le-Comte. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait monter jusqu'à 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 600 km, vous devez prévoir un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix au m² moyen a connu une forte diminution sur les 5 dernières années, passant de 1 583 € en 2018 à 845 € en 2023, cependant sa chute a tendance à se modérer, avec 8,75 % de réduction entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, Martigny-le-Comte figurait en 376e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer moyen est resté constant. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu une forte progression, passant de 664 € à 845 €.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Martigny-le-Comte, sachez qu'on dénombrait en 2020 22,5 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 6,5 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'imposition ou la législation ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Martigny-le-Comte.