Prix du m² à
Ciry-le-Noble (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ciry-le-Noble et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 133 €/m²
403 €/m² 1 795 €/m²
Appartement
677 €/m²
547 €/m² 783 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 6 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ciry-le-Noble continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 49,51 % en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 37,35 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 198e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Ciry-le-Noble
- Exclusivité
Ciry-le-Noble
Située dans le département de la Saône-et-Loire, Ciry-le-Noble se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. On évaluait à 2 252 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Concernant la population, cette localité se plaçait ainsi à la 37e position au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire. On dénombrait 74,7 % de propriétaires. Les maisons constituaient 87 % des habitations, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % des logements. Sa population est en moyenne âgée de 45 ans.
Maison
85%
Appartement
15%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
Le marché de l'immobilier de Ciry-le-Noble est assez stable. Sur 2022, 37 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Ciry-le-Noble, le prix au m² d'un appartement à vendre était de 638 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait varier de 536 à 798 €. Le prix moyen d'un appartement a connu une progression de 31,01 % sur les 12 derniers mois.
Quant aux maisons à vendre dans la localité, leur prix fluctuait entre 420 et 1 951 €/m². Il atteignait en moyenne 1 186 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 028 € à 1 186 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 702 € à Ciry-le-Noble. Par conséquent, pour un emménagement en juin, le montant à payer était de 351 euros.
Saône-et-Loire (71)
788 €/m²
540 €/m²
1 363
Saône-et-Loire (71)
867 €/m²
0 €/m²
424
Saône-et-Loire (71)
1 167 €/m²
0 €/m²
1 660
Saône-et-Loire (71)
1 084 €/m²
0 €/m²
1 013
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
195
Saône-et-Loire (71)
1 174 €/m²
772 €/m²
8 734
Saône-et-Loire (71)
1 232 €/m²
0 €/m²
4 414
Le prix du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
109 728€
106 740€ d’achat
2 988€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Ciry-le-Noble s'élève à 109 728 euros, comprenant 106 740 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 2 988 € de frais de notaire, qui se partagent en 853 € d'émoluments du notaire, 776 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
115 247€
106 740€ d’achat
8 507€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 90 m² est de 115 247 euros : 106 740 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 507 euros. Au sein de cette somme, 6 294 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 853 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Si les 4 pièces de votre maison à Ciry-le-Noble ont besoin d'une rénovation complète, vous devrez prévoir un budget d'environ 77 400 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 200 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Ciry-le-Noble, et 2 600 € si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Ciry-le-Noble continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 2018, avec + 49,51 % en l'espace de 5 ans, et sa progression a tendance à s'amplifier avec 37,35 % de hausse entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait la 198e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen a fortement baissé, passant de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois. Le prix au m² moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, avec 37,35 % d'augmentation.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Ciry-le-Noble ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 25,1 % de locataires en 2020, et que 12,9 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux éléments doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les perspectives à long ou moyen terme. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité de Ciry-le-Noble sur le plan de l'investissement immobilier.