Prix du m² à
Marizy (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marizy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 216 €/m²
785 €/m² 1 872 €/m²
Appartement
647 €/m²
647 €/m² 647 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier au Rousset-Marizy enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 200 €/m² en 2018 à 918 €/m² en 2021, puis à 1 216 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 155e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Situé dans la Saône-et-Loire (71), Le Rousset-Marizy relève de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La ville comptait 619 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se trouvait ainsi en 174e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,3 %). Les maisons représentaient 96,2 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 69,5 % des habitations disponibles. L'âge moyen de ses habitants atteint 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier subit un ralentissement au Rousset-Marizy puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2022, soit 11 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 216 €/m² au Rousset-Marizy. Il pouvait fluctuer entre 776 et 1 927 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 026 € en 2022 à 1 216 € en 2023.
Au Rousset-Marizy, la taxe foncière moyenne atteignait 328 €, soit un prorata de 164 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Saône-et-Loire (71)
1 194 €/m²
0 €/m²
86
Saône-et-Loire (71)
1 599 €/m²
0 €/m²
617
Saône-et-Loire (71)
0 €/m²
0 €/m²
242
Saône-et-Loire (71)
867 €/m²
0 €/m²
424
Saône-et-Loire (71)
1 084 €/m²
0 €/m²
1 013
Saône-et-Loire (71)
1 897 €/m²
0 €/m²
467
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas l'unique élément à prendre en compte. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
149 506€
145 920€ d’achat
3 586€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf au Rousset-Marizy vous demandera un investissement global d'environ 149 506 euros. Tablez en effet sur 145 920 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 586 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 166 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 1 060 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
157 050€
145 920€ d’achat
11 130€ de frais
Vous devrez prévoir un coût total de 157 050 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 145 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 11 130 €, dont 1 166 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 8 604 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 328€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison au Rousset-Marizy vous coûtera autour de 144 000 euros. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur constitue un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 2 450 € si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance du Rousset-Marizy, et 1 100 euros si vous habitez à 50 km de la ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier au Rousset-Marizy enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 200 €/m² en 2018 à 918 €/m² en 2021, puis à 1 216 €/m² en 2023. Au sein du département de la Saône-et-Loire, cette municipalité occupait le 155e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 11,68 % sur 2 ans.
Le prix moyen a légèrement décru entre 2020 et 2023, avec 0,49 % de réduction sur les 3 dernières années. Quant au loyer moyen au m², il est resté stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier au Rousset-Marizy, sachez que les appartements représentaient en 2020 3,4 % des habitations. De plus, il y avait 20,7 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard averti et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité du Rousset-Marizy sur le plan de l'investissement immobilier.