Prix du m² à
Mornay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mornay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 328 €/m²
1 300 €/m² 1 357 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Mornay se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 1 an, avec une augmentation de 181,82 % entre 2022 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,28 % sur 1 an.
Mornay dépend du département de la Saône-et-Loire (71), et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptabilisait 136 habitants, ce qui la place au 394e rang au niveau du département de la Saône-et-Loire. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,8 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 69,5 % du parc immobilier. Ses habitants sont en moyenne âgés de 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier mornaysien est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, on observe 3 ventes de moins qu'en 2020.
En décembre 2023, à Mornay, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait fluctuer de 1 364 à 1 364 €/m². En moyenne, il s'élevait à 1 364 €/m².
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Mornay, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 122 €, contre 244 euros pour une année complète.
Saône-et-Loire (71)
1 194 €/m²
0 €/m²
86
Saône-et-Loire (71)
1 599 €/m²
0 €/m²
617
Saône-et-Loire (71)
867 €/m²
0 €/m²
424
Saône-et-Loire (71)
1 026 €/m²
0 €/m²
745
Saône-et-Loire (71)
1 225 €/m²
5 567 €/m²
251
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
167 537€
163 680€ d’achat
3 857€ de frais
À Mornay, vous devez prévoir un investissement total de 167 537 € si vous comptez acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant 163 680 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 3 857 €, au sein desquels on retrouve 1 308 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 189 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
175 999€
163 680€ d’achat
12 319€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, tablez sur 175 999 euros d'investissement, dont en moyenne 163 680 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 12 319 euros. Au sein de cette somme, 9 651 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 308 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 244€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Mornay vous coûtera autour de 28 800 €. Comptez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 2 300 € si vous êtes à une distance d'environ 700 km de Mornay. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous reviendra à environ 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mornay se remettent à s'accroître. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 1 an, avec une augmentation de 181,82 % entre 2022 et 2023, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait il y a 5 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 10,28 % sur 1 an.
Le prix au m² moyen a connu une légère diminution depuis 3 ans, passant de 1 422 € en 2020 à 1 364 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, avec 14,29 % de hausse.
Vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Mornay ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 16,2 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des domiciles.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de paramètres : taux d'imposition, législation, perspectives à long terme... Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mornay, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !