Prix du m² à
Marsonnas (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marsonnas et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 832 €/m²
596 €/m² 2 631 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
L'immobilier à Marsonnas poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 354 € en 2018 à 2 163 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec une augmentation de 15,67 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 147e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
Marsonnas fait partie du département de l'Ain (01). Elle se situe en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 1 021 habitants, ce qui la place en 164e position au sein du département de l'Ain. Les propriétaires représentaient 80,7 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,1 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 63 %. Ses habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Marsonnas est plutôt stable avec 14 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
Les maisons à vendre à Marsonnas avaient une valeur foncière qui oscillait entre 366 et 2 647 €/m² en décembre 2023. Elle s'élevait à 2 163 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 914 € en 2022 à 2 163 € en 2023.
À Marsonnas, le montant moyen de la taxe foncière était de 557 euros. En revanche, le prorata temporis à payer atteignait 278 € si vous achetiez en juin.
Ain (01)
2 170 €/m²
0 €/m²
484
Ain (01)
2 129 €/m²
0 €/m²
331
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
886
Ain (01)
2 142 €/m²
1 364 €/m²
1 145
Ain (01)
1 999 €/m²
2 385 €/m²
2 439
Ain (01)
2 078 €/m²
0 €/m²
886
Ain (01)
1 762 €/m²
0 €/m²
731
Ain (01)
1 809 €/m²
0 €/m²
234
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien ou le notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
264 880€
259 560€ d’achat
5 320€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Marsonnas s'élève à 264 880 € : 259 560 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 320 euros. Les taxes constituent 1 886 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 074 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
278 298€
259 560€ d’achat
18 738€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez un investissement total de 278 298 euros, incluant 259 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 18 738 euros de frais de notaire, qui se divisent en 15 304 € d'impôts, 2 074 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 557€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à Marsonnas vont nécessiter une rénovation complète, comptez une enveloppe d'environ 103 200 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Marsonnas. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Marsonnas poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement depuis 5 ans, passant de 1 354 € en 2018 à 2 163 € en 2023, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec une augmentation de 15,67 % entre 2021 et 2023. Parmi les localités du département de l'Ain, cette municipalité figurait en 147e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 2,14 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il a fortement augmenté, avec une augmentation de 15,67 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Marsonnas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 19,1 % des habitants, et que les appartements représentaient 4,3 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment sa qualité de vie, sa situation démographique ou encore son offre éducative. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Marsonnas.