Prix du m² à
Montrevel-en-Bresse (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montrevel-en-Bresse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 999 €/m²
1 381 €/m² 2 585 €/m²
Appartement
2 385 €/m²
1 518 €/m² 2 752 €/m²
Maison
10 €/m²
9 €/m² 11 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
107 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Montrevel-en-Bresse repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 2 279 €/m² en 2021 à 2 204 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait la 258e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 81,33 m2
Montrevel-en-Bresse
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VIP Bresse
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01340 Montrevel En Bresse
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Montrevel-en-Bresse. Nos 6 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 5 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 30 annonces de biens en vente ou en location sur Montrevel-en-Bresse et ses alentours.
Montrevel-en-Bresse compte parmi les localités du département de l'Ain. Elle relève de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on chiffrait à 2 576 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 55e rang au sein du département de l'Ain. On comptabilisait 58 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait surtout des maisons (61,8 %), tout comme dans le reste du département, où elles représentaient 63 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
34%
Propriétaire
66%
Le marché de l'immobilier montrevélois connaît un ralentissement puisqu'on comptabilise 34 biens vendus sur 2022, soit 14 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'un appartement à vendre atteignait 2 385 € à Montrevel-en-Bresse, et pouvait varier de 1 146 à 2 752 €. Le prix moyen au m² d'un appartement a décru de 1,73 % entre 2022 et 2023.
Concernant les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière oscillait entre 1 204 et 2 535 €/m². En moyenne, elle était de 2 024 €/m². En 1 an, le prix moyen d'une maison a grimpé de 4,87 %.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 830 euros à Montrevel-en-Bresse, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 415 €.
Ain (01)
2 142 €/m²
1 364 €/m²
1 145
Ain (01)
1 363 €/m²
3 231 €/m²
1 169
Ain (01)
1 832 €/m²
0 €/m²
989
Ain (01)
2 078 €/m²
0 €/m²
886
Ain (01)
2 325 €/m²
0 €/m²
802
Notez que le prix de vente de votre bien n'est pas le seul critère à retenir lors d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
186 299€
182 160€ d’achat
4 139€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Montrevel-en-Bresse est de 186 299 € : 182 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 139 €. Au sein de ce montant, 1 455 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 324 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
195 716€
182 160€ d’achat
13 556€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 195 716 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 4 pièces, dont 182 160 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 13 556 euros, qui se partagent en 1 360 € de frais de débours, 1 455 € d'émoluments du notaire et 10 741 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 830€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Montrevel-en-Bresse. Pour un relooking, ce montant sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devrez ajouter 800 euros si vous emménagez dans la même ville, et 1 550 € si vous habitez à environ 400 kilomètres de distance de Montrevel-en-Bresse.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Montrevel-en-Bresse repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré une légère diminution en 2 ans, passant de 2 279 €/m² en 2021 à 2 204 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de l'Ain, cette localité occupait la 258e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen est resté stable. Le prix moyen, quant à lui, a légèrement baissé, passant de 2 279 €/m² à 2 204 €/m².
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Montrevel-en-Bresse, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 41,9 % des habitants, et que le parc immobilier était composé à 38 % d'appartements.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance de la situation locale et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Montrevel-en-Bresse sur le plan de l'investissement immobilier.