Prix du m² à
Richemont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Richemont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 435 €/m²
1 265 €/m² 1 835 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Richemont diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec -42,64 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Richemont compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, on estimait à 438 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place à la 349e position au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 75,9 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,7 % des logements, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 55,6 %. La population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Richemont est plutôt stable. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2021.
À Richemont, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 282 € en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 917 et 1 792 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 965 €/m² en 2022 à 1 282 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Richemont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 225 €, contre 450 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
2 301 €/m²
0 €/m²
201
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
137
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
225
Seine-Maritime (76)
2 806 €/m²
0 €/m²
504
Seine-Maritime (76)
1 300 €/m²
0 €/m²
238
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
92 469€
89 740€ d’achat
2 729€ de frais
À Richemont, tablez sur 92 469 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 70 mètres carrés. Comptez en effet 89 740 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 2 729 euros. Cette somme se décompose en 717 € d'émoluments du notaire, 652 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
97 108€
89 740€ d’achat
7 368€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 97 108 euros : 89 740 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront 7 368 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 717 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 5 291 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 34 300 euros pour une rénovation légère des 70 mètres carrés de votre maison à Richemont. Pour un relooking, ce chiffre se situera plutôt autour de 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 1 000 km de distance de Richemont, faire appel à un service de déménagement vous reviendra à environ 2 500 €. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez une enveloppe de 700 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Richemont diminue de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte baisse depuis 2 ans, avec -42,64 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au sein du département a grimpé de 4,94 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé en 2 ans à Richemont. Le loyer moyen au m² s'est réduit de 20 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 2 235 € à 1 282 €.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,4 % des logements, et que 24,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier peut être une tâche complexe. Pour cela, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore la dynamique du marché. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Richemont, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !