Prix du m² à
Nullemont (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Nullemont et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Nullemont se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 644 € en 2019 à 1 541 € en 2021, puis à 1 667 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 306e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Seine-Maritime, Nullemont fait partie de la région de la Normandie. En 2020, la localité dénombrait 138 habitants. Parmi les localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait donc le 520e rang pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (72,2 %). Les maisons constituaient 94,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 38 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année à Nullemont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 220 euros, contre 441 € pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 425 €/m²
1 270 €/m²
393
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
137
Seine-Maritime (76)
1 483 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
225
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devrez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
119 830€
116 690€ d’achat
3 140€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 4 pièces dans le neuf à Nullemont, prévoyez 119 830 € d'investissement. Aux 116 690 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez rajouter environ 3 140 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 932 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 848 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
125 863€
116 690€ d’achat
9 173€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 125 863 euros, dont 116 690 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent autour de 9 173 €, dont 932 € d'émoluments du notaire, 6 880 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
60 200€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 4 pièces à Nullemont représentera un budget d'environ 34 300 euros. Pour une rénovation complète, ce montant peut grimper jusqu'à 60 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des déménageurs, vous devez rajouter 2 500 euros si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Nullemont, et 700 € si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Nullemont se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 644 € en 2019 à 1 541 € en 2021, puis à 1 667 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait à la 306e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le prix moyen au m² s'est légèrement accru, avec 1,4 % de hausse. Le loyer moyen, quant à lui, est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Nullemont, sachez que les appartements constituaient en 2020 4,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 25,9 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de paramètres : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long ou moyen terme... Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Nullemont du point de vue de l'investissement immobilier !