Prix du m² à
Landes-Vieilles-et-Neuves (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Landes-Vieilles-et-Neuves et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Landes-Vieilles-et-Neuves repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 493 € en 2019 à 837 € en 2021, puis à 1 744 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,48 % sur 2 ans.
Landes-Vieilles-et-Neuves est située en Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité dénombrait 129 habitants en 2020, ce qui la place en 525e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,7 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. La population a une moyenne d'âge de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Landes-Vieilles-et-Neuves. Sur 2022, on comptabilise 3 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En septembre 2023, les maisons à vendre à Landes-Vieilles-et-Neuves avaient une valeur foncière qui pouvait varier de 1 744 à 1 744 €/m², et qui atteignait 1 744 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 419 € en 2022 à 1 744 € en 2023.
Si vous emménagiez en milieu d'année à Landes-Vieilles-et-Neuves, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 177 €, contre 354 euros pour une année complète.
Seine-Maritime (76)
1 483 €/m²
0 €/m²
489
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
225
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
138
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
197
Seine-Maritime (76)
1 435 €/m²
0 €/m²
472
Seine-Maritime (76)
2 806 €/m²
0 €/m²
504
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
160 715€
156 960€ d’achat
3 755€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Landes-Vieilles-et-Neuves représente un investissement global d'environ 160 715 €. Ce montant comprend 156 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 3 755 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 254 € de cette somme, les taxes 1 140 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
168 829€
156 960€ d’achat
11 869€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acquérir une maison de 90 m² représente 168 829 euros, dont 156 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 11 869 euros, dont 1 254 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 9 255 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 354€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 5 pièces à Landes-Vieilles-et-Neuves vous reviendra à environ 77 400 €. Pour un relooking, l'enveloppe sera plutôt de 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Comptez 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Landes-Vieilles-et-Neuves, et 900 euros si vous habitez à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Landes-Vieilles-et-Neuves repartent à la hausse. Le prix au m² moyen est passé de 1 493 € en 2019 à 837 € en 2021, puis à 1 744 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus hauts du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au m² au niveau du département ne s'est accru que de 5,48 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Le prix moyen au m², quant à lui, a enregistré une forte inflation, avec + 34,15 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Landes-Vieilles-et-Neuves, sachez qu'en 2020, il y avait 8,6 % de locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux éléments : législation, perspectives à moyen ou long terme, dynamique du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Landes-Vieilles-et-Neuves sur le plan de l'investissement immobilier.