Prix du m² à
Marly-Gomont (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marly-Gomont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
873 €/m²
760 €/m² 1 095 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marly-Gomont se remettent à baisser. Le prix moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 1 000 €/m² en 2021 à 792 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 578e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Aisne, Marly-Gomont fait partie de la région Hauts-de-France. En 2020, la municipalité recensait 487 habitants. Pour ce qui est de la population, cette municipalité figurait ainsi en 203e position à l'échelle du département de l'Aisne. Il y avait 80,2 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Marly-Gomont avec 5 biens vendus sur 2022 (soit +1 vente comparé à 2021).
À Marly-Gomont, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 792 €. Il fluctuait de 704 à 976 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 950 € en 2022 à 792 € en 2023.
Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année à Marly-Gomont, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 295 €, contre 590 euros pour une année complète.
Aisne (02)
607 €/m²
0 €/m²
147
Aisne (02)
998 €/m²
0 €/m²
133
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
150
Aisne (02)
1 076 €/m²
0 €/m²
365
Aisne (02)
1 495 €/m²
0 €/m²
165
Aisne (02)
794 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
164
Soyez conscients que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 850€
95 040€ d’achat
2 810€ de frais
À Marly-Gomont, comptez un investissement global de 97 850 euros si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m², répartis entre 95 040 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 2 810 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 759 € de cette somme, les impôts 691 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 763€
95 040€ d’achat
7 723€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces est de 102 763 euros. Ce montant comprend 95 040 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 723 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 759 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 5 604 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 590€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Marly-Gomont a besoin d'un relooking, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours à des professionnels du déménagement augmente la facture de votre acquisition, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service se chiffre d'ordinaire autour de 1 600 euros si vous êtes dans un rayon de 300 kilomètres autour de Marly-Gomont, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Marly-Gomont se remettent à baisser. Le prix moyen a connu un fort recul sur les 2 dernières années, passant de 1 000 €/m² en 2021 à 792 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 578e position au sein des villes du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté ces 2 dernières années à Marly-Gomont. Le prix moyen est passé de 1 000 €/m² à 792 €/m², tandis que le loyer moyen a connu une réduction de 64,29 %.
Si vous projetez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait aucun appartement, et que 18,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : législation, perspectives à moyen ou long terme, taux d'imposition... Pour des infos complètes sur l'attractivité de Marly-Gomont du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !