Prix du m² à
Haution (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Haution et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec 55,98 % de diminution en 5 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec une réduction de 26,07 % ces 12 derniers mois. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Haution occupait la 615e position au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,87 % sur 1 an.
Haution relève du département de l'Aisne. Elle compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. On estimait à 133 le nombre d'habitants de la localité en 2020, ce qui la place à la 424e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires représentaient 82,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,6 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2021, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020. Le marché de l'immobilier de Haution est donc assez stable.
À Haution, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 173 et 173 €, et qui s'élevait à 173 € en moyenne. En 1 an, le prix au m² moyen d'une maison a décru de 22,42 %.
Si vous achetiez en milieu d'année à Haution, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 226 €, contre 453 euros pour une année complète.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
179
Aisne (02)
1 076 €/m²
0 €/m²
365
Aisne (02)
847 €/m²
0 €/m²
201
Aisne (02)
873 €/m²
0 €/m²
457
Aisne (02)
1 676 €/m²
0 €/m²
164
Aisne (02)
1 470 €/m²
0 €/m²
405
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore le coût de la rénovation viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
22 492€
20 760€ d’achat
1 732€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Haution se chiffre autour de 22 492 € : 20 760 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 1 732 euros. Au sein de ce montant, 151 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 221 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
23 565€
20 760€ d’achat
2 805€ de frais
Comptez 23 565 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 20 760 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 2 805 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 221 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 224 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 453€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Haution. Pour un relooking, l'enveloppe ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 000 € si vous emménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 800 kilomètres autour de Haution.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a fortement diminué entre 2018 et 2023, avec 55,98 % de diminution en 5 ans, et sa baisse tend à s'accélérer avec une réduction de 26,07 % ces 12 derniers mois. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Haution occupait la 615e position au sein des localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² dans le département n'ayant chuté que de 1,87 % sur 1 an.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Haution, sachez qu'en 2020, on comptait 15,5 % de locataires, et qu'on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Haution sur le plan de l'investissement immobilier !