Prix du m² à
Saint-Algis (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Algis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 676 €/m²
1 676 €/m² 1 676 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Saint-Algis se sont stabilisés. Le prix moyen est demeuré stable sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Saint-Algis relève du département de l'Aisne, et compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 150 habitants. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité se trouvait donc en 409e position en termes de population. Il y avait 80,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,8 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 75,6 %. L'âge moyen de sa population atteint 44 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Algis. Sur 2022, on compte 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 676 €/m² à Saint-Algis, et oscillait entre 1 676 et 1 676 €/m². Sur les 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 676 € à 1 676 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 480 euros à Saint-Algis. De ce fait, si vous signiez l'acte d'achat en juin, le montant à régler était de 240 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
179
Aisne (02)
998 €/m²
0 €/m²
133
Aisne (02)
557 €/m²
0 €/m²
89
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
150
Aisne (02)
873 €/m²
0 €/m²
457
Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être le seul chiffre à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
205 548€
201 120€ d’achat
4 428€ de frais
À Saint-Algis, tablez sur 205 548 € d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m², dont 201 120 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 4 428 €, dont 1 607 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 461 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 946€
201 120€ d’achat
14 826€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 215 946 euros, comprenant en moyenne 201 120 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 14 826 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 11 859 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 607 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 480€ d’impôts locaux
Vous devrez compter un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Saint-Algis. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut atteindre 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez tabler sur 2 800 euros si vous êtes dans un périmètre de 1 000 km autour de Saint-Algis, et 1 750 € si vous vous trouvez à 400 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Algis se sont stabilisés. Le prix moyen est demeuré stable sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. Au sein des localités du département de l'Aisne, cette municipalité figurait à la 355e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département s'étant accru de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes sont restées constantes entre 2021 et 2023 à Saint-Algis.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 16,7 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Saint-Algis sur le plan de l'investissement immobilier.