Prix du m² à
Proisy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Proisy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
794 €/m²
310 €/m² 1 294 €/m²
Appartement
14 €/m²
13 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Proisy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 820 € en 2018 à 531 € en 2021, puis à 990 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 47e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Proisy est localisée dans l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. Sa population était estimée à 272 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 314e rang parmi les municipalités du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % du parc immobilier. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 45 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier de Proisy est plutôt stable avec 5 biens vendus sur 2022 (soit 1 vente de plus qu'en 2021).
À Proisy, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui oscillait de 653 à 1 327 € en décembre 2023. Il était de 990 € en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 918 € en 2022 à 990 € en 2023.
Si vous emménagiez au mois de juin à Proisy, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 265 euros, contre 531 € pour une année complète.
Aisne (02)
607 €/m²
0 €/m²
147
Aisne (02)
1 076 €/m²
0 €/m²
365
Aisne (02)
1 495 €/m²
0 €/m²
165
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
873 €/m²
0 €/m²
457
Aisne (02)
808 €/m²
0 €/m²
88
Notez qu'en cas d'achat, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
91 819€
89 100€ d’achat
2 719€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 5 pièces à Proisy s'élève à 91 819 €. En plus des 89 100 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez prévoir environ 2 719 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 712 €, les taxes pour 647 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
96 426€
89 100€ d’achat
7 326€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un coût total d'environ 96 426 euros, comportant en moyenne 89 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 326 euros. Au sein de ce montant, 712 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 5 254 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 531€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 mètres carrés à Proisy va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devrez tabler sur 900 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Proisy, et 1 750 € si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Proisy repartent à la hausse. Le prix moyen au m² est passé de 820 € en 2018 à 531 € en 2021, puis à 990 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 47e position dans le département de l'Aisne, le prix au m² moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, passant de 531 €/m² en 2021 à 990 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré un fort recul, avec 11,76 % de réduction.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Proisy, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 0,6 % des habitations. Par ailleurs, on comptabilisait 14,7 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment son offre culturelle et sa situation démographique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la dynamique du marché. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Proisy en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !