Prix du m² à
Le Sourd (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Sourd et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 495 €/m²
1 495 €/m² 1 495 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier au Sourd se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 958 € en 2018 à 865 € en 2022, puis à 1 495 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette ville occupait la 59e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 1,87 % sur 1 an.
Situé dans le département de l'Aisne, Le Sourd se trouve dans la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 173 habitants en 2020, ce qui le place en 391e position à l'échelle du département de l'Aisne. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (91,2 %). Le parc immobilier n'était composé que de maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'était que de 75,6 %. On y observe une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 1 bien a été vendu, soit -2 ventes comparé à 2021. L'immobilier est donc assez stable au Sourd.
Les maisons à vendre au Sourd avaient un prix au m² qui pouvait varier de 1 495 à 1 495 € en décembre 2023, et qui était de 1 495 € en moyenne.
Chaque année au Sourd, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 468 €. Si vous achetiez au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 234 euros.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
81
Aisne (02)
1 076 €/m²
0 €/m²
365
Aisne (02)
771 €/m²
0 €/m²
439
Aisne (02)
873 €/m²
0 €/m²
457
Aisne (02)
794 €/m²
0 €/m²
297
Aisne (02)
808 €/m²
0 €/m²
88
Aisne (02)
556 €/m²
0 €/m²
215
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
137 963€
134 550€ d’achat
3 413€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 90 mètres carrés au Sourd représente 137 963 €. Outre les 134 550 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur 3 413 euros de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 075 €, et les taxes 978 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
144 919€
134 550€ d’achat
10 369€ de frais
Vous devez compter un investissement global de 144 919 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 5 pièces : 134 550 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 10 369 €. Ce chiffre se divise en 7 933 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 075 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Votre maison de 5 pièces au Sourd va avoir besoin d'un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 2 600 € si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres du Sourd, et 2 100 euros si vous vous trouvez à 700 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Sourd se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 958 € en 2018 à 865 € en 2022, puis à 1 495 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette ville occupait la 59e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant diminué de 1,87 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 2 ans, avec + 69,12 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen, de son côté, est demeuré constant.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au Sourd, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 8,8 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa qualité de vie ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière du Sourd !