Prix du m² à
Chigny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chigny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
607 €/m²
505 €/m² 1 212 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Chigny se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 054 € en 2018 à 1 129 € en 2021, puis à 607 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 719e rang parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Chigny est une localité du département de l'Aisne (02), et relève de la région Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 145 habitants en 2020. Au sein du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 413e rang en termes de population. On remarquait 86,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98,9 % des habitations, soit la très grande majorité du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 75,6 %. Les habitants ont un âge moyen de 49 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Chigny puisqu'on comptabilise 3 biens vendus sur 2022, soit +1 vente comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Chigny était de 607 €/m², et oscillait de 484 à 1 212 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 365 € en 2022 à 607 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 619 euros à Chigny, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 309 €.
Aisne (02)
565 €/m²
0 €/m²
1 163
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
70
Aisne (02)
998 €/m²
0 €/m²
133
Aisne (02)
994 €/m²
0 €/m²
207
Aisne (02)
1 123 €/m²
0 €/m²
276
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
197
Aisne (02)
873 €/m²
0 €/m²
457
Aisne (02)
794 €/m²
0 €/m²
297
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
75 311€
72 840€ d’achat
2 471€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Chigny se chiffre autour de 75 311 €. Cette somme inclut 72 840 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 2 471 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 529 € de ce montant, les émoluments du notaire 582 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 077€
72 840€ d’achat
6 237€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 79 077 euros d'investissement, répartis entre 72 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 237 euros. Ce chiffre se partage en 582 € d'émoluments du notaire, 4 295 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Chigny vont avoir besoin d'un relooking, comptez une enveloppe d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Chigny, avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 200 km vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chigny se remet à décroître. Le prix moyen au m² est passé de 1 054 € en 2018 à 1 129 € en 2021, puis à 607 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 719e rang parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Chigny ? Sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'il y avait 13,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance de la situation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Chigny du point de vue de l'investissement immobilier.