Prix du m² à
Marlioz (74)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marlioz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 909 €/m²
2 443 €/m² 4 375 €/m²
Appartement
5 433 €/m²
5 433 €/m² 5 433 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marlioz chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 9,31 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 210e position au sein du département de la Haute-Savoie, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,21 % sur 2 ans.
Marlioz relève du département de la Haute-Savoie. Elle est une municipalité de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on estimait à 1 053 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi la 156e position au sein des municipalités du département de la Haute-Savoie. Les propriétaires étaient les plus nombreux (89,6 %). Les logements étaient en grande majorité des maisons (82,4 %), contrairement au reste du département, où elles ne représentaient que 39,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active et dynamique, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
Avec 12 biens vendus sur 2022 (soit 9 ventes de moins qu'en 2021) on peut noter que l'immobilier connaît un ralentissement à Marlioz.
À Marlioz, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était en moyenne de 3 692 €/m², et pouvait fluctuer entre 3 692 et 3 692 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'un appartement a enregistré une chute de 19 %.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur valeur foncière variait de 2 041 à 3 392 €/m². En moyenne, elle atteignait 2 462 €/m². Le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 4,06 % ces 12 derniers mois.
À Marlioz, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 518 euros. En revanche, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler était de 259 €.
Haute-Savoie (74)
4 967 €/m²
4 374 €/m²
655
Haute-Savoie (74)
3 619 €/m²
4 073 €/m²
974
Haute-Savoie (74)
3 867 €/m²
5 335 €/m²
221
Haute-Savoie (74)
5 180 €/m²
4 965 €/m²
1 558
Haute-Savoie (74)
4 500 €/m²
4 107 €/m²
681
Haute-Savoie (74)
4 670 €/m²
3 765 €/m²
976
Haute-Savoie (74)
2 443 €/m²
4 439 €/m²
649
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais annexes tels que la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
301 307€
295 440€ d’achat
5 867€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Marlioz est de 301 307 euros, dont en moyenne 295 440 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 5 867 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 361 € et les impôts pour 2 147 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
316 581€
295 440€ d’achat
21 141€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez compter un investissement global de 316 581 euros, comprenant 295 440 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 141 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 17 420 € de taxes et 2 361 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf votre future maison à Marlioz ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un service de déménagement augmente la facture de votre achat, mais vous évite bien des soucis. Le coût d'un tel service s'élève habituellement à 2 800 euros si vous habitez à environ 1 000 km de distance de Marlioz, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marlioz chute de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 9,31 % depuis 2021, mais demeure un peu plus élevé qu'il y a 5 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 210e position au sein du département de la Haute-Savoie, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,21 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une baisse de 9,31 % entre 2021 et 2023. Quant au loyer moyen au m², il s'est fortement accru, avec une progression de 28,57 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Marlioz, sachez qu'en 2020, 17,4 % des domiciles étaient des appartements. En outre, les locataires constituaient 9,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une implantation locale et une compréhension d'un grand nombre d'éléments. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Marlioz en termes d'investissement immobilier.