Prix du m² à
Marlieux (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marlieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 027 €/m²
1 521 €/m² 2 464 €/m²
Appartement
2 183 €/m²
2 153 €/m² 2 349 €/m²
Maison
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Marlieux se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 261 € en 2018 à 2 479 € en 2021, puis à 2 095 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 285e rang parmi les municipalités du département de l'Ain, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ain (01), Marlieux est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, on évaluait à 1 179 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 142e position au sein des municipalités du département de l'Ain. On observait 55,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 66,8 % des logements, un pourcentage légèrement plus élevé que la moyenne départementale où elles représentaient 63 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
Le marché de l'immobilier de Marlieux est assez stable puisqu'on compte 11 biens vendus sur 2022, soit 4 ventes de plus qu'en 2021.
À Marlieux, le prix d'un appartement à vendre atteignait 2 183 €/m² en moyenne en décembre 2023. Il oscillait entre 2 183 et 2 183 €/m².
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la municipalité, leur prix au m² pouvait fluctuer de 1 486 à 2 385 €, et s'élevait en moyenne à 2 008 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit de 33 % en l'espace de 1 an.
Le montant moyen des impôts locaux était de 654 euros à Marlieux, mais si vous signiez l'achat de votre bien en juin vous ne payiez que 327 €.
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
383
Ain (01)
2 404 €/m²
0 €/m²
541
Ain (01)
2 695 €/m²
0 €/m²
233
Ain (01)
2 566 €/m²
0 €/m²
912
Ain (01)
1 890 €/m²
2 692 €/m²
1 476
Ain (01)
2 452 €/m²
2 243 €/m²
4 460
Outre le prix du bien en lui-même, vous devrez aussi inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 996€
240 960€ d’achat
5 036€ de frais
Pour acheter une maison de 120 mètres carrés neuve à Marlieux, prévoyez un investissement total de 245 996 €. Ce montant comprend 240 960 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 036 euros. Cette somme se partage en 1 925 € d'émoluments du notaire, 1 751 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
258 453€
240 960€ d’achat
17 493€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces est de 258 453 euros : 240 960 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 17 493 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 14 208 €, les émoluments du notaire pour 1 925 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Marlieux vous coûtera autour de 144 000 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes dans un rayon de 900 kilomètres autour de Marlieux, faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 650 euros. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Marlieux se réduit de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 261 € en 2018 à 2 479 € en 2021, puis à 2 095 € en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 285e rang parmi les municipalités du département de l'Ain, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 2,14 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen s'est fortement réduit, passant de 2 479 € à 2 095 €. Quant au loyer au m² moyen, il a décru de 10 %.
Vous songez malgré tout à investir dans l'immobilier à Marlieux ? Sachez que le parc immobilier était composé à 32,1 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 44,2 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, de nombreux critères doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, son offre éducative ou encore la dynamique de son marché. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Marlieux du point de vue de l'investissement immobilier !