Prix du m² à
La Chapelle-du-Châtelard (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à La Chapelle-du-Châtelard et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2022, avec une diminution de 44,18 % en l'espace de 4 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 32,78 % de réduction en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Chapelle-du-Châtelard occupait le 362e rang au sein du département de l'Ain, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 17,2 % sur 2 ans.
La Chapelle-du-Châtelard dépend de l'Ain (01), et est une localité de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 397 habitants. Dans le département de l'Ain, cette municipalité se classait ainsi à la 280e position en termes de population. Les propriétaires représentaient 83,7 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 93,6 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 63 %. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier de La Chapelle-du-Châtelard subit un ralentissement. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, cela représente 7 ventes de moins qu'en 2020.
En novembre 2022, les maisons à vendre à La Chapelle-du-Châtelard avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 300 à 1 300 €/m², et qui était de 1 300 €/m² en moyenne. Entre 2021 et 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 725 € à 1 300 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 563 € à La Chapelle-du-Châtelard. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 281 euros.
Ain (01)
3 291 €/m²
0 €/m²
309
Ain (01)
2 027 €/m²
2 183 €/m²
1 070
Ain (01)
1 540 €/m²
0 €/m²
597
Ain (01)
3 373 €/m²
0 €/m²
224
Ain (01)
2 695 €/m²
0 €/m²
233
Ain (01)
2 346 €/m²
0 €/m²
520
Ain (01)
2 452 €/m²
2 243 €/m²
4 460
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
159 740€
156 000€ d’achat
3 740€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à La Chapelle-du-Châtelard, prévoyez un investissement global de 159 740 euros, incluant 156 000 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 3 740 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 133 € d'impôts et 1 246 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
167 805€
156 000€ d’achat
11 805€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 167 805 euros : 156 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 11 805 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 246 €, les taxes pour 9 198 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Si les 6 pièces de votre maison à La Chapelle-du-Châtelard vont avoir besoin d'une rénovation complète, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 600 € si vous vous trouvez à environ 300 kilomètres de distance de La Chapelle-du-Châtelard.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction entre 2018 et 2022, avec une diminution de 44,18 % en l'espace de 4 ans, et sa chute a tendance à s'amplifier avec 32,78 % de réduction en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, La Chapelle-du-Châtelard occupait le 362e rang au sein du département de l'Ain, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 17,2 % sur 2 ans.
En 3 ans, le loyer au m² moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 9 €/mois à 14 €/mois. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement diminué, avec -42,86 %.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-du-Châtelard ? Sachez qu'on dénombrait en 2020 15,7 % de locataires, et que 5,8 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Pour cela, la santé de son marché et son offre sanitaire, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de La Chapelle-du-Châtelard en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !