Prix du m² à
Saint-Germain-sur-Renon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Germain-sur-Renon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 695 €/m²
2 695 €/m² 2 695 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Germain-sur-Renon n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2019, avec 21,01 % de hausse depuis 4 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 13,62 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité se classait à la 154e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Saint-Germain-sur-Renon est une localité du département de l'Ain, et dépend de la région Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population se chiffrait à 251 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 316e position au sein du département de l'Ain. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,6 %). 97,4 % des domiciles étaient des maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 63 %. On y trouve des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
81%
Appartement
19%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
À Saint-Germain-sur-Renon, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 2 695 et 2 695 €, et qui s'élevait en moyenne à 2 695 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison a diminué de 7 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 468 € à Saint-Germain-sur-Renon, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 234 euros.
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
383
Ain (01)
2 027 €/m²
2 183 €/m²
1 070
Ain (01)
1 882 €/m²
0 €/m²
382
Ain (01)
3 373 €/m²
0 €/m²
224
Ain (01)
1 890 €/m²
2 692 €/m²
1 476
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
329 694€
323 400€ d’achat
6 294€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Saint-Germain-sur-Renon se chiffre autour de 329 694 €. Ce montant comprend 323 400 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter environ 6 294 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 584 €, et les impôts 2 350 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
346 413€
323 400€ d’achat
23 013€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 346 413 euros, dont 323 400 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 23 013 euros, dont 19 069 € de taxes, 2 584 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 468€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Germain-sur-Renon vous coûtera autour de 103 200 euros. Ce montant sera plutôt de 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise facilite votre changement d'adresse, mais fait monter le coût de votre acquisition. Le prix d'un tel service représente habituellement 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 kilomètres de Saint-Germain-sur-Renon, et 2 450 euros si vous vous trouvez à 800 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Saint-Germain-sur-Renon n'a cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 2019, avec 21,01 % de hausse depuis 4 ans, et sa croissance tend à s'intensifier avec une progression de 13,62 % entre 2021 et 2023. À l'échelle du département de l'Ain, cette municipalité se classait à la 154e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru en l'espace de 2 ans, passant de 13 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Le prix au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, avec 13,62 % d'augmentation.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Saint-Germain-sur-Renon, sachez qu'on comptabilisait en 2020 18,4 % de locataires, et que 1,7 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Germain-sur-Renon, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !