Prix du m² à
Marigny-le-Cahouët (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Marigny-le-Cahouët et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 172 €/m²
1 153 €/m² 1 570 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Marigny-le-Cahouët ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 455 €/m² en 2018 à 1 669 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 13,77 % entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 239e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,96 % sur 1 an.
Marigny-le-Cahouët compte parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, et est située dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population se chiffrait à 326 habitants, ce qui la place en 198e position au sein des localités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 71,3 % des habitants. Les maisons constituaient 93,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 54 % des logements disponibles. On y rencontre une population active, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 455 euros à Marigny-le-Cahouët. De ce fait, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 227 €.
Côte-d'Or (21)
1 493 €/m²
0 €/m²
109
Côte-d'Or (21)
1 490 €/m²
0 €/m²
34
Côte-d'Or (21)
1 545 €/m²
0 €/m²
160
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
35
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
1 923 €/m²
3 056 €/m²
301
Côte-d'Or (21)
1 374 €/m²
0 €/m²
149
Côte-d'Or (21)
1 188 €/m²
0 €/m²
591
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
184
Côte-d'Or (21)
2 242 €/m²
0 €/m²
57
Côte-d'Or (21)
214 €/m²
0 €/m²
87
Soyez conscients qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement accompagnent le prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 695€
200 280€ d’achat
4 415€ de frais
Si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Marigny-le-Cahouët, vous devrez tabler sur 204 695 € d'investissement, dont 200 280 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez ajouter environ 4 415 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 455 € d'impôts et 1 600 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
215 049€
200 280€ d’achat
14 769€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 215 049 euros. Aux 200 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 14 769 euros. Cette somme se décompose en 1 600 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 11 809 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 455€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Marigny-le-Cahouët vous reviendra à environ 58 800 €. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe pourrait grimper à 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 300 kilomètres de distance de Marigny-le-Cahouët, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 €. Un déménagement sur une distance de 600 km vous reviendra à environ 2 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Marigny-le-Cahouët ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, passant de 455 €/m² en 2018 à 1 669 €/m² en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à se modérer, avec + 13,77 % entre 2022 et 2023. Parmi les localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 239e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 3,96 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus depuis 2 ans à Marigny-le-Cahouët. Le prix moyen est passé de 1 467 €/m² à 1 669 €/m², pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 80 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'on dénombrait en 2020 28 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,5 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et un regard averti. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Marigny-le-Cahouët, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !