Prix du m² à
Saint-Euphrône (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Euphrône et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Euphrône continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 138 € en 2019 à 3 011 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 92,27 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Saint-Euphrône se trouve dans la Côte-d'Or (21), et est située en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 209 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi la 265e position à l'échelle du département de la Côte-d'Or. 85,1 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 54 % des logements. On y rencontre des habitants actifs, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
À Saint-Euphrône, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer de 3 011 à 3 011 €/m² en juillet 2023, et était de 3 011 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 566 € en 2022 à 3 011 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 612 euros à Saint-Euphrône, ou 306 € si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
90
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
45
Côte-d'Or (21)
1 099 €/m²
0 €/m²
77
Côte-d'Or (21)
1 172 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
152
Côte-d'Or (21)
1 625 €/m²
0 €/m²
193
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
93
Côte-d'Or (21)
2 345 €/m²
0 €/m²
178
Côte-d'Or (21)
214 €/m²
0 €/m²
87
En plus du prix du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore le déménagement doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
276 484€
270 990€ d’achat
5 494€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Saint-Euphrône se chiffre autour de 276 484 €, dont 270 990 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 5 494 € de frais de notaire, dont 1 969 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 165 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
290 494€
270 990€ d’achat
19 504€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez 290 494 euros d'investissement : 270 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 19 504 euros. Les taxes constituent 15 978 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 165 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 612€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 4 pièces à Saint-Euphrône vous reviendra à environ 21 600 €. Pour une rénovation lourde, tablez plutôt sur 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Vous devrez tabler sur 2 600 € si vous êtes à environ 1 000 kilomètres de distance de Saint-Euphrône, et 800 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Euphrône continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 4 ans, passant de 1 138 € en 2019 à 3 011 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec 92,27 % d'augmentation entre 2022 et 2023. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité figurait au 62e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,96 % sur 1 an.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte croissance depuis 2020 à Saint-Euphrône. Le prix moyen a connu une progression de 176,49 %, pendant que le loyer moyen enregistrait une inflation de 14,29 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 14,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,9 % des logements.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Saint-Euphrône sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !